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【单选题】
银行按揭的正确名称是（）
A.
购房贷款
B.
抵押贷款
C.
购房抵押贷款
D.
不确定
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举一反三
【单选题】按揭，一种购房或购物的贷款方式，以所购房屋或物品为抵押同银行贷款，然后分期偿还。根据上述定义，下面哪一种情况属于按揭?( )
A.
小王购买了一辆售价为25万元的宝来轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款，银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清
B.
小张购买一套售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清
C.
某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清
D.
某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定，顾客可以以固定电话作为担保，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话
【多选题】住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。
A.
开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好
B.
项目合法，可分户办理抵押
C.
项目符合市场需求，销售前景良好
D.
尚未竣工的，工程进展顺利
【单选题】根据案例，回答下面问题： 张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。 张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2005年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保“房贷...
A.
重置价值
B.
保险价值
C.
承包金额
D.
可保价值
【多选题】关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列表述正确的包括（）。
A.
经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门
B.
有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告
C.
有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批
D.
有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行
【单选题】住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。
A.
贷款成数
B.
担保方式
C.
保证金比例
D.
借款人数量
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
I、Ⅱ
B.
I、Ⅳ
C.
Ⅱ、Ⅲ
D.
Ⅱ、Ⅳ
【多选题】为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A.
严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.
严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.
售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.
强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
【单选题】银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（ ）。
A.
信息欠缺引起的风险
B.
操作不规范引起的风险
C.
承诺不当引起的风险
D.
对外合作的风险
【判断题】“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
A.
正确
B.
错误
【单选题】苏小姐在某银行以按揭的方式，在洪荣物业开发公司开发的楼盘为其父母购买房屋一套，并向华安保险公司购买保证保险作为担保。试问：下列哪一主体是该张保单的被保险人?()
A.
苏小姐
B.
苏小姐之父母
C.
某银行
D.
洪荣物业开发公司
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
将保单转让给琳琳
B.
指定琳琳作为保单的第二持有人
C.
指定琳琳作为保单的第二顺位受益人
D.
指定琳琳作为保单的第二投保人
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
风险自留
B.
风险预防
C.
风险控制
D.
风险规避
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A.
小王购买了一辆售价为25万元的宝来轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款，银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清
B.
小张购买一套售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清
C.
某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清
D.
某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定，顾客可以以固定电话作为担保，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话
【多选题】住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。
A.
开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好
B.
项目合法，可分户办理抵押
C.
项目符合市场需求，销售前景良好
D.
尚未竣工的，工程进展顺利
【单选题】根据案例，回答下面问题： 张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。 张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2005年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保“房贷...
A.
重置价值
B.
保险价值
C.
承包金额
D.
可保价值
【多选题】关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列表述正确的包括（）。
A.
经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门
B.
有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告
C.
有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批
D.
有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行
【单选题】住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。
A.
贷款成数
B.
担保方式
C.
保证金比例
D.
借款人数量
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
I、Ⅱ
B.
I、Ⅳ
C.
Ⅱ、Ⅲ
D.
Ⅱ、Ⅳ
【多选题】为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A.
严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.
严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.
售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.
强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
【单选题】银行按揭风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（ ）。
A.
信息欠缺引起的风险
B.
操作不规范引起的风险
C.
承诺不当引起的风险
D.
对外合作的风险
【判断题】“易居宝”住房按揭贷款，对优质开发商开发的楼盘、中国银行认可的优质客户购买的楼盘、与中国银行有按揭合作协议的楼盘、中国银行有开发贷款的楼盘，客户经理可不出具对项目的调查报告。
A.
正确
B.
错误
【单选题】苏小姐在某银行以按揭的方式，在洪荣物业开发公司开发的楼盘为其父母购买房屋一套，并向华安保险公司购买保证保险作为担保。试问：下列哪一主体是该张保单的被保险人?()
A.
苏小姐
B.
苏小姐之父母
C.
某银行
D.
洪荣物业开发公司
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
将保单转让给琳琳
B.
指定琳琳作为保单的第二持有人
C.
指定琳琳作为保单的第二顺位受益人
D.
指定琳琳作为保单的第二投保人
【单选题】张山今年35岁，是一家保险公司的副总裁，年薪30万元；张山的妻子今年27岁，在一家制造业公司工作，年薪5万元；他们的孩子琳琳今年3岁。张山有一个姐姐和一个有残障的弟弟。的母亲今年55岁。张山一家在海边有一间价值20万元的小木屋。现在居住的房屋是张山2009年9月购买的，房屋价值100万元，首付30%，剩余按揭。按当时的房屋按揭相关规定，张山必须为按揭房投保"房贷险"，为此，他向某保险公司一...
A.
风险自留
B.
风险预防
C.
风险控制
D.
风险规避
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