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【判断题】
防冻液一般的使用年限为两年,届时应在年度保养中更换防冻液。
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【多选题】年度保养检查电梯、厅门系统应该( )
A.
调整开关门速度
B.
修理调整轿门、厅门
C.
修理门的漆面
D.
厅门门扇与门扇、
E.
与门套、门扇与下端地坎的间隙为1～6mm
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【多选题】水泵年度保养内容()
A.
检查压力配电柜中各交流接触器动作正常
B.
检查时间继电器动作时间合理、可靠，热继电器整定值正确
C.
检查水泵电动机运行的实际电流值与盘面电流表是否一致
D.
检查电机水泵轴承有无异响，上润滑油
E.
检查外观是否掉漆
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A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
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D.
供热与供冷系统为1年
E.
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A.
调整开关门速度
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C.
修理门的漆面
D.
厅门门扇与门扇、
E.
与门套、门扇与下端地坎的间隙为1～6mm
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A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
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A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【多选题】水泵年度保养内容()
A.
检查压力配电柜中各交流接触器动作正常
B.
检查时间继电器动作时间合理、可靠，热继电器整定值正确
C.
检查水泵电动机运行的实际电流值与盘面电流表是否一致
D.
检查电机水泵轴承有无异响，上润滑油
E.
检查外观是否掉漆
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