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【判断题】
应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。 （ ）
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【单选题】风险代理清收的代理费确定时要结合（），并结合当地的实际收入水平综合考虑。
A.
清收的难易程度、清收标的大小、资产损失程度
B.
清收的难易程度、清收成果的有效性
C.
清收的难易程度、清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
D.
清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
【单选题】当债权人撤销权有效成立时，债权人行使撤销权所支付的律师代理费，应当由( )
A.
债权人自行承担
B.
债权人承担，债务人有过错的，应当适当分担
C.
第三人承担
D.
债务人承担，第三人有过错的，应当适当分担
【多选题】“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在（ ）的基础上，由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。
A.
平等
B.
自愿
C.
协商
D.
等价有偿
E.
等价无偿
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
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D.
清收标的大小、资产损失程度、清收成果的有效性
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A.
债权人自行承担
B.
债权人承担，债务人有过错的，应当适当分担
C.
第三人承担
D.
债务人承担，第三人有过错的，应当适当分担
【多选题】“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在（ ）的基础上，由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。
A.
平等
B.
自愿
C.
协商
D.
等价有偿
E.
等价无偿
【单选题】张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（ ）万元。
A.
17．46
B.
100．00
C.
117．46
D.
672．75
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