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【简答题】
简述房地产价格评估的程序。
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举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】(2012年)关于行政许可实施程序听证规定的说法，正确的有()。
A.
行政机关一般可视具体情况自由裁量决定是否公开举行听证会
B.
组织听证的行政机关应当根据听证笔录作出行政许可决定
C.
申请人、利害关系人可以依照规定提出听证主持人回避的申请
D.
行政机关必须在举行听证5日前将时间、地点通知申请人、利害关系人
E.
行政机关举行听证应当制作听证笔录，笔录应当交听证参与人确认无误后签字或者盖章
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】(2012年)关于行政许可实施程序听证规定的说法，正确的有()。
A.
行政机关一般可视具体情况自由裁量决定是否公开举行听证会
B.
组织听证的行政机关应当根据听证笔录作出行政许可决定
C.
申请人、利害关系人可以依照规定提出听证主持人回避的申请
D.
行政机关必须在举行听证5日前将时间、地点通知申请人、利害关系人
E.
行政机关举行听证应当制作听证笔录，笔录应当交听证参与人确认无误后签字或者盖章
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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