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【判断题】

写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。

A.
正确
B.
错误
题目标签：公用面积面积分写字楼
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举一反三

【单选题】某地区的写字楼月租金的标准差为80元，要估计总体均值的95%置信区间，希望估计误差为25元，应抽取的样本容量为（ ）。
A.
20
B.
30
C.
40
D.
50
查看完整题目与答案

【简答题】哪些公用面积应分摊？
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经济学>房地产估价考试题目

【单选题】大型购物中心的公用面积维护费用通常按租户独立承租的面积与( )的比例分摊。
A.
总使用面积
B.
可出租总面积
C.
除停车位外的公摊面积
D.
租户公用面积
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【单选题】某开发公司要在市中心一块4ha的基地上建造一幢写字楼，规划部门规定其建筑覆盖率为45%，容积率为9，则该建筑可建()层。
A.
16
B.
19
C.
20
D.
28
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【简答题】简述哪些公用面积不能分摊？
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【多选题】有一出租的写字楼拟选用收益法估价，现需要搜集( )等方面的资料。
A.
开发完成后的市场价格
B.
租金水平
C.
竞争性项目
D.
出租率或空置率
E.
运营费用
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【多选题】写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（ ）
A.
可能面积的组合
B.
寻租者经营业务的性质
C.
寻租者经营业务的方式
D.
寻租者经营业务的规模
E.
寻租者将来扩展办公室面积的计划
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【单选题】写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。
A.
分流
B.
层次
C.
一致
D.
简捷
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【单选题】对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是（）。
A.
项目入市时间
B.
产品类型界定
C.
建筑设计合理性
D.
软硬件配置水平
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【单选题】公司写字楼对外投资业务应纳的土地增值税是( )万元。
A.
53.6
B.
35.2
C.
52.5
D.
86.52
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20
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30
C.
40
D.
50
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【单选题】大型购物中心的公用面积维护费用通常按租户独立承租的面积与( )的比例分摊。
A.
总使用面积
B.
可出租总面积
C.
除停车位外的公摊面积
D.
租户公用面积
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A.
16
B.
19
C.
20
D.
28
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A.
开发完成后的市场价格
B.
租金水平
C.
竞争性项目
D.
出租率或空置率
E.
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A.
可能面积的组合
B.
寻租者经营业务的性质
C.
寻租者经营业务的方式
D.
寻租者经营业务的规模
E.
寻租者将来扩展办公室面积的计划
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【单选题】写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。
A.
分流
B.
层次
C.
一致
D.
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【单选题】对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是（）。
A.
项目入市时间
B.
产品类型界定
C.
建筑设计合理性
D.
软硬件配置水平
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【单选题】公司写字楼对外投资业务应纳的土地增值税是( )万元。
A.
53.6
B.
35.2
C.
52.5
D.
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