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【单选题】

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁入唐某预购了该项目二套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。
甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A.
7
B.
10
C.
30
D.
45
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参考答案:
举一反三

【单选题】城市规划管理是一项城市政府的行政职能,担负着多方面的责任和义务,下列选择中不属于其目的和任务的是( )。

A.
保障城市规划建设法律、法规的施行和政令的畅通
B.
保障城市综合功能的发挥,促进经济、社会和环境的协调发展
C.
保障城市各项建设纳入城市规划的轨道,促进城市规划的实施
D.
保障城市规划管理工作体现城市发展的持续性和长期性的发展

【多选题】城市规划管理是一项政府行政职能,它包括( )两部分。

A.
城市建设实施监察管理
B.
城市规划编制审批管理
C.
实施监察管理
D.
城市设计编制审批管理
E.
城市建设实施监察管理

【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的,受让方应当在(),持相关文件申请国有土地使用权设定登记。

A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内

【单选题】W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的...

A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查

【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。

A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
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B.
保障城市综合功能的发挥,促进经济、社会和环境的协调发展
C.
保障城市各项建设纳入城市规划的轨道,促进城市规划的实施
D.
保障城市规划管理工作体现城市发展的持续性和长期性的发展
【多选题】城市规划管理是一项政府行政职能,它包括( )两部分。
A.
城市建设实施监察管理
B.
城市规划编制审批管理
C.
实施监察管理
D.
城市设计编制审批管理
E.
城市建设实施监察管理
【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的,受让方应当在(),持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
【单选题】W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的...
A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
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