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【单选题】
某房地产公司转让商品楼取得销售收入 5000万元，计算土地增值额准允扣除项目金额4200万元。则土地增值税适用税率为( )。
A.
0.3
B.
0.4
C.
0.5
D.
0.6
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参考答案：
举一反三
【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【多选题】纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【多选题】纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（ ）。
A.
当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
B.
经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
C.
转让环节缴纳给国家的各项税费
D.
取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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