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【单选题】
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,( )进行估价。
A.
难以采用假设开发法
B.
可以采用比较法
C.
难以采用成本法
D.
可以采用收益法
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参考答案：
举一反三
【单选题】下列对各类基础设计条件的表述正确的是（）。
A.
采用无筋扩展基础时，在同一场地条件下，基础材料的强度越低，基础台阶的宽高比允许值越小；同一种材料的基础，当场地地基土的承载力越高，基础台阶的宽高比允许值也越小
B.
对单幢建筑物，在地基土比较均匀的条件下，基底平面形心宜与承载能力极限状态下荷载效应基本组合荷载的重心重合
C.
基础底板的配筋，应按抗弯计算确定，计算弯矩中计入了考虑分项系数的基础自重和台阶上土重的影响
D.
按基底反力直线分布计算的梁板式筏基，其基础梁的内力可按连续梁分析，边跨的反力宜乘以1.2的系数
【单选题】下列选项中，（ ）中－般要考虑规划设计条件的确定、设计基础资料的提供及委托设计等工作的时间安排。
A.
设计总进度计划
B.
设计准备工作进度计划
C.
初步设计工作进度计划
D.
施工图设计工作进度计划
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某焊接工字形等截面简支梁，分别承受作用于上翼缘的均布荷载设计值q1（kN/m）和作用于下翼缘的均布荷载设计值q2（kN/m），除此以外，其他设计条件均相同。试问，对均布荷载分别作用于简支梁上、下翼缘时的整体稳定性进行计算时，q1允许值和q2允许值之比，为下列何种情况？提示：φb＜1.0。
A.
其他
B.
＞1.0
C.
＜1.0
D.
＝1.0
【单选题】a．规划设计条件通知书、b．建设用地规划许可证、c．选址规划意见通知书和d．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为( )。
A.
abcd
B.
acdb
C.
cadb
D.
cbad
【多选题】工程建设项目设计招标文件的设计条件及要求中，设计条件包括______、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。
A.
经济技术指标要求
B.
项目功能
C.
工艺要求
D.
用地及建设规模
E.
建筑退红线
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B.
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C.
基础底板的配筋，应按抗弯计算确定，计算弯矩中计入了考虑分项系数的基础自重和台阶上土重的影响
D.
按基底反力直线分布计算的梁板式筏基，其基础梁的内力可按连续梁分析，边跨的反力宜乘以1.2的系数
【单选题】下列选项中，（ ）中－般要考虑规划设计条件的确定、设计基础资料的提供及委托设计等工作的时间安排。
A.
设计总进度计划
B.
设计准备工作进度计划
C.
初步设计工作进度计划
D.
施工图设计工作进度计划
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A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某焊接工字形等截面简支梁，分别承受作用于上翼缘的均布荷载设计值q1（kN/m）和作用于下翼缘的均布荷载设计值q2（kN/m），除此以外，其他设计条件均相同。试问，对均布荷载分别作用于简支梁上、下翼缘时的整体稳定性进行计算时，q1允许值和q2允许值之比，为下列何种情况？提示：φb＜1.0。
A.
其他
B.
＞1.0
C.
＜1.0
D.
＝1.0
【单选题】a．规划设计条件通知书、b．建设用地规划许可证、c．选址规划意见通知书和d．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为( )。
A.
abcd
B.
acdb
C.
cadb
D.
cbad
【多选题】工程建设项目设计招标文件的设计条件及要求中，设计条件包括______、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、市政规划条件等要求。
A.
经济技术指标要求
B.
项目功能
C.
工艺要求
D.
用地及建设规模
E.
建筑退红线
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