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【简答题】
什么是房地产优先购买权？哪些人享有优先购买权？
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举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
甲乙丙三人出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】以下关系中，一方享有优先购买权的为哪些选些?（ ）
A.
甲、乙共同购买一台电视，乙要将其共有的份额转让，甲享有优先购买权
B.
甲承租乙的一套混凝土搅拌设备，现在乙准备将该套设备出售，承租人甲享有优先购买权
C.
甲乙等人开办一家普通合伙企业，经合伙人一致同意向外转让股份，其他合伙人享有优先购买权
D.
甲乙丙三人出资开办一家股份有限公司，乙出让其股份时，甲享有优先购买权
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A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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