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【简答题】
被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6—10年每年的收益均保持在27万元，第l0年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。
要求：运用收益法估测被评估资产的价值。
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举一反三
【单选题】待估企业预计未来5年的预期收益分别为80万元、120万元、160万元、180万元、200万元，假定资本化率为10%，采用年金法估测企业的价值最有可能是 \r\n 万元。\r\n
A.
1414
B.
5360
C.
142.25
D.
1422.5
【单选题】考虑固定资产余值回收时，固定资产回收费用的计算公式是( )。
A.
MF=IF×(A/P，is，n2)
B.
MF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)
C.
NF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)+SV×is
D.
MF＝W×is
【多选题】以下属于成功的资产证券化必备的构成要素有( )。
A.
标准化的合约
B.
可靠的信用增级措施
C.
拥有完整的历史统计资料
D.
资产价值的正确评估
E.
可靠的担保结构
【多选题】下列各项资产,符合固定资产定义的有( )
A.
企业为生产持有的机器设备
B.
企业以融资租赁方式出租的机器设备
C.
企业以经营租赁方式出租的机器设备
D.
企业以经营租赁方式租入的机器设备
E.
企业非经营持有的机器设备
【单选题】在确定固定资产可收回金额时，应采用的是 。
A.
固定资产的市价
B.
固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费
C.
预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值
D.
固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中的较高者
【多选题】企业取得无形资产时，采用合理系统的方法计算无形资产摊销金额应考虑的因素有 ( )。
A.
无形资产成本
B.
残值
C.
无形资产减值准备
D.
无形资产累计摊销
E.
无形资产公允价值
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A.
1414
B.
5360
C.
142.25
D.
1422.5
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A.
MF=IF×(A/P，is，n2)
B.
MF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)
C.
NF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)+SV×is
D.
MF＝W×is
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A.
标准化的合约
B.
可靠的信用增级措施
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拥有完整的历史统计资料
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资产价值的正确评估
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A.
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D.
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【单选题】在确定固定资产可收回金额时，应采用的是 。
A.
固定资产的市价
B.
固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费
C.
预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值
D.
固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中的较高者
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A.
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残值
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无形资产减值准备
D.
无形资产累计摊销
E.
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