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【简答题】

[名词解释] 期房和现房

题目标签：期房现房
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参考答案：
举一反三

【单选题】病人,68岁,急性心肌死,一旦出现房颤,病人此时最可能出现的脉搏异常()
A.
间数脉
B.
二联律
C.
缓脉
D.
短绌脉
E.
洪脉
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【单选题】某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。
A.
4400
B.
4409
C.
4445
D.
4455
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【简答题】期房与现房的价格孰高孰低？
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【单选题】陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。
A.
更正登记
B.
异议登记
C.
注销登记
D.
初始登记
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【简答题】能否将购买的期房在未竣工前再行转让？
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【简答题】患者，68岁，急性心肌梗死，一旦出现房颤。对于这个患者测量心率和脉率的正确方法是()A.一个人测心率另一个人测脉率同时测一分钟B.一个人先测心率后测脉率C.一人先测脉率后测心率D.报告医师由医师来测心率脉率E.一人发口令和计时，另一人测心率脉率
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【单选题】秦某租住房屋，后伪造的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。发现房屋被卖时秦某已去向不明。以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？本房屋案的最长起诉期限从起算（）
A.
伪造蒋某的身份证和房屋所有权登记之日
B.
自房屋登记机关作出过户登记之日
C.
发现房屋被卖之日
D.
提起行政诉讼之日
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【判断题】( ) 期房投资的风险较高。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】客房整理服务礼仪，以下说法错误的是()。A整理房间时，如果客人还在房内，要询问客人现在是否能够整理房间B在清理房间时，如果客人从外面回来，服务人员要礼貌请客人出示房间钥匙或房卡，确定这是该客人的房间，询问客人是否稍后再整理，如可继续整理，要尽快C客房服务员在整理房间时，发现房内有大量现金，服务员可将现金转交领班。
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【简答题】准现房的有如下优势（      ）。
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【多选题】秦某租住房屋。后伪造的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。发现房屋被卖时秦某已去向不明。以登记错误为由.提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（）
A.
法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B.
吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C.
应当先申请行政复议，对复议决定不服的.才能向法院起诉
D.
提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
E.
提起行政诉讼最长期限是15年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
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【简答题】甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。   1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签...
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国家开放大学(法学基础知识)考试题目

【单选题】在期房与现房同质(包括质量、功能、环境和物业管理等)条件下，期房价格与现房价格的关系是( )。
A.
期房价格低于现房价格
B.
期房价格等于现房价格
C.
期房价格大于现房价格
D.
以上都有可能
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【单选题】女性，32岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄合并关闭不全多年，长期服用地高辛维持量0.25mg/d，近日感冒后呼吸困难加重，改用地高辛0.5mg/d，共8天，入院心电出现房速伴2：1房室传导阻滞，应采取的措施是（）
A.
地高辛改为0.25mg，1日1次
B.
增加地高辛剂量
C.
维持地高辛用量，静脉滴注氯化钾
D.
停用地高辛，加用苯妥英钠口服
E.
减少地高辛用量，0.125mg/d
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【单选题】在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】购买现房需要备案吗？
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【单选题】患者,68岁,急性心肌梗死,一旦出现房颤。患者此时最可能出现的脉搏异常
A.
二联律
B.
缓脉
C.
短绌脉
D.
洪脉
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【判断题】房屋所有权、使用权或公有居住房屋承租权发生变更，现房屋权利人或承租人申请变更的，原户主或新户主可以凭居民户口簿和本规范规定的房屋权属证明材料，向公安派出所申报变更户主。（ ）
A.
正确
B.
错误
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【单选题】2004年初，小王因工作需要去葡萄牙接受为期一年的培训，临行前他购置了一套价值60万元的住房，并分别向甲、乙、丙三家保险公司投保了一年期房屋损失保险，总计保额60万元。2004年底，小王邻居家中失火，并波及到小王的新房，导致房屋损失30万元，事后甲、乙、丙三家保险公司分别向小王赔付3.33万元、6.67万元和10万元，则出险时小王的房屋价值为()。
A.
90万元
B.
120万元
C.
180万元
D.
缺少条件，无法计算
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【单选题】不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是( )。
A.
居住用房租赁代理
B.
商业用房租赁代理
C.
农业用房租赁代理
D.
商品房先租后售代理
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相关题目：
【单选题】病人,68岁,急性心肌死,一旦出现房颤,病人此时最可能出现的脉搏异常()
A.
间数脉
B.
二联律
C.
缓脉
D.
短绌脉
E.
洪脉
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【单选题】某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（）元/m2。
A.
4400
B.
4409
C.
4445
D.
4455
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【简答题】期房与现房的价格孰高孰低？
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【单选题】陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（ ）。
A.
更正登记
B.
异议登记
C.
注销登记
D.
初始登记
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【简答题】能否将购买的期房在未竣工前再行转让？
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【简答题】患者，68岁，急性心肌梗死，一旦出现房颤。对于这个患者测量心率和脉率的正确方法是()A.一个人测心率另一个人测脉率同时测一分钟B.一个人先测心率后测脉率C.一人先测脉率后测心率D.报告医师由医师来测心率脉率E.一人发口令和计时，另一人测心率脉率
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【单选题】秦某租住房屋，后伪造的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。发现房屋被卖时秦某已去向不明。以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？本房屋案的最长起诉期限从起算（）
A.
伪造蒋某的身份证和房屋所有权登记之日
B.
自房屋登记机关作出过户登记之日
C.
发现房屋被卖之日
D.
提起行政诉讼之日
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【判断题】( ) 期房投资的风险较高。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】客房整理服务礼仪，以下说法错误的是()。A整理房间时，如果客人还在房内，要询问客人现在是否能够整理房间B在清理房间时，如果客人从外面回来，服务人员要礼貌请客人出示房间钥匙或房卡，确定这是该客人的房间，询问客人是否稍后再整理，如可继续整理，要尽快C客房服务员在整理房间时，发现房内有大量现金，服务员可将现金转交领班。
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【简答题】准现房的有如下优势（      ）。
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【多选题】秦某租住房屋。后伪造的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。发现房屋被卖时秦某已去向不明。以登记错误为由.提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的？（）
A.
法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B.
吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C.
应当先申请行政复议，对复议决定不服的.才能向法院起诉
D.
提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
E.
提起行政诉讼最长期限是15年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
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【简答题】甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。   1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签...
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【单选题】在期房与现房同质(包括质量、功能、环境和物业管理等)条件下，期房价格与现房价格的关系是( )。
A.
期房价格低于现房价格
B.
期房价格等于现房价格
C.
期房价格大于现房价格
D.
以上都有可能
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【单选题】女性，32岁，患风湿性心脏病二尖瓣狭窄合并关闭不全多年，长期服用地高辛维持量0.25mg/d，近日感冒后呼吸困难加重，改用地高辛0.5mg/d，共8天，入院心电出现房速伴2：1房室传导阻滞，应采取的措施是（）
A.
地高辛改为0.25mg，1日1次
B.
增加地高辛剂量
C.
维持地高辛用量，静脉滴注氯化钾
D.
停用地高辛，加用苯妥英钠口服
E.
减少地高辛用量，0.125mg/d
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【单选题】在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】购买现房需要备案吗？
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【单选题】患者,68岁,急性心肌梗死,一旦出现房颤。患者此时最可能出现的脉搏异常
A.
二联律
B.
缓脉
C.
短绌脉
D.
洪脉
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【判断题】房屋所有权、使用权或公有居住房屋承租权发生变更，现房屋权利人或承租人申请变更的，原户主或新户主可以凭居民户口簿和本规范规定的房屋权属证明材料，向公安派出所申报变更户主。（ ）
A.
正确
B.
错误
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【单选题】2004年初，小王因工作需要去葡萄牙接受为期一年的培训，临行前他购置了一套价值60万元的住房，并分别向甲、乙、丙三家保险公司投保了一年期房屋损失保险，总计保额60万元。2004年底，小王邻居家中失火，并波及到小王的新房，导致房屋损失30万元，事后甲、乙、丙三家保险公司分别向小王赔付3.33万元、6.67万元和10万元，则出险时小王的房屋价值为()。
A.
90万元
B.
120万元
C.
180万元
D.
缺少条件，无法计算
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【单选题】不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是( )。
A.
居住用房租赁代理
B.
商业用房租赁代理
C.
农业用房租赁代理
D.
商品房先租后售代理
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