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【简答题】
梁某投资者以8000万元购入一写字楼物业20年的使用权用于出租经营，已知该投资者的目标收益率为27%，预计未来20年内的年租金上涨率为10%，问该写字楼于第八年的净租金收入为多少时，方能满足投资者收益目标的要求？
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举一反三
【单选题】为解决公司型私募股权投资基金双重税负问题。许多国家采取灵活做法，要求公司年度只要分配给投资者收益，将由（ ）缴纳税收。
A.
基金本身
B.
政府豁免
C.
私募公司法人
D.
投资者
【单选题】1图中某轮位于20N,120E正驶向广州港,预计未来12~24h船舶将观测到________。
A.
气压上升,风力减弱
B.
气压上升,风力增大
C.
气压下降,风力减弱
D.
气压下降,风力增大
【单选题】投资者买入行权价格为20元的认购期权，支付权利金2元；同时卖出同一标的、相同到期日、行权价格为30元的认购期权，获得权利金1.5元。若到期日股票价格为26元，则该投资者收益为（）元。
A.
3.5
B.
4.5
C.
6.5
D.
5.5
【单选题】一般地讲，组合管理更强调投资的收益目标（）。
A.
应与追求收益最大化相适应
B.
应与风险承受能力相适应
C.
应与管理者的经营目的相适应
D.
应与投资的多元化相适应
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政府豁免
C.
私募公司法人
D.
投资者
【单选题】1图中某轮位于20N,120E正驶向广州港,预计未来12~24h船舶将观测到________。
A.
气压上升,风力减弱
B.
气压上升,风力增大
C.
气压下降,风力减弱
D.
气压下降,风力增大
【单选题】投资者买入行权价格为20元的认购期权，支付权利金2元；同时卖出同一标的、相同到期日、行权价格为30元的认购期权，获得权利金1.5元。若到期日股票价格为26元，则该投资者收益为（）元。
A.
3.5
B.
4.5
C.
6.5
D.
5.5
【单选题】一般地讲，组合管理更强调投资的收益目标（）。
A.
应与追求收益最大化相适应
B.
应与风险承受能力相适应
C.
应与管理者的经营目的相适应
D.
应与投资的多元化相适应
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