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【多选题】
个人住房贷款合同的有效性风险包括（ ）。
A.
格式条款解释风险
B.
未履行法定提示义务的风险
C.
格式条款无效
D.
格式条款与非格式条款不一致的风险
E.
文本格式不规范
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举一反三
【单选题】商用房贷款信用风险不包括：（）
A.
借款人还款能力发生变化
B.
商用房出租情况发生变化
C.
保证人还款能力发生变化
D.
他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失
【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
大于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【多选题】个人住房贷款合同的有效性风险包括（ ）。
A.
格式条款解释风险
B.
未履行法定提示义务的风险
C.
格式条款无效
D.
格式条款与非格式条款不一致的风险
E.
文本格式不规范
【多选题】若贷款合同中规定客户的借款利率为基准利率基础上上浮10%，则下列描述正确的有（）
A.
借款凭证浮动率栏位填写“上浮10%”
B.
借款凭证浮动率栏位填写“10%”
C.
借款凭证浮动点数栏位填写“0.1”
D.
借款凭证浮动点数栏位填写“上浮10%”
【多选题】下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。
A.
贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.
未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.
在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.
已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
【单选题】李觐和的贷款合同，其利息如何确定( )
A.
应按同期银行居民储蓄存款利率计算
B.
按中国人民银行规定的贷款利息的上下限确定
C.
视为不支付利息
D.
按同期银行商业贷款利率执行
【单选题】商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。
A.
借款申请人的主体资格不符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.
借款申请人所提交的材料不真实
C.
借款申请人的担保措施无效
D.
借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
【单选题】在贷款合同中，撤销权的行使范围( )。
A.
以债务人的所有债务为限
B.
以债务人能够承担的债务为限
C.
以债权人的债权为限
D.
以债权人的债权加上一定比例的惩罚为限
【多选题】下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A.
商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.
贷款期限不得超过10年
C.
贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D.
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.
对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
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借款人还款能力发生变化
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【单选题】抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.
大于
B.
小于
C.
等于
D.
大于或等于
【多选题】个人住房贷款合同的有效性风险包括（ ）。
A.
格式条款解释风险
B.
未履行法定提示义务的风险
C.
格式条款无效
D.
格式条款与非格式条款不一致的风险
E.
文本格式不规范
【多选题】若贷款合同中规定客户的借款利率为基准利率基础上上浮10%，则下列描述正确的有（）
A.
借款凭证浮动率栏位填写“上浮10%”
B.
借款凭证浮动率栏位填写“10%”
C.
借款凭证浮动点数栏位填写“0.1”
D.
借款凭证浮动点数栏位填写“上浮10%”
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A.
贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.
未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.
在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.
已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
【单选题】李觐和的贷款合同，其利息如何确定( )
A.
应按同期银行居民储蓄存款利率计算
B.
按中国人民银行规定的贷款利息的上下限确定
C.
视为不支付利息
D.
按同期银行商业贷款利率执行
【单选题】商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。
A.
借款申请人的主体资格不符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.
借款申请人所提交的材料不真实
C.
借款申请人的担保措施无效
D.
借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
【单选题】在贷款合同中，撤销权的行使范围( )。
A.
以债务人的所有债务为限
B.
以债务人能够承担的债务为限
C.
以债权人的债权为限
D.
以债权人的债权加上一定比例的惩罚为限
【多选题】下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A.
商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.
贷款期限不得超过10年
C.
贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D.
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.
对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
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