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【简答题】
某商业综合体规划总建筑面积46.82万㎡，其中规划路南商业区地上部分面积为255954㎡，地下部分面积为92187.8㎡。根据平面功能分为六大功能区域：地下室、公寓、室内步行街、百货楼和娱乐楼、塔楼。 商业步行街为3层的多层建筑，建筑高度15.9m，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。商业综合体为5层的高层建筑，建筑高度26.5m，一类高层，钢筋混凝土框架结构，建筑耐火等级一级。塔楼分别为19层、15层、19层，一类高层，建筑耐火等级一级。 步行街二层和三层的楼板在不同部分开口，形成了多个中庭，通过贯通的中庭三层叠加计算步行街的建筑面积达到49916.61㎡。步行街二层防火分区示意图如图1所示。 图1商业步行街二层防火分区示意图 请结合案例，分析并回答以下问题： （1）该类商业综合体需要进行性能化评估的内容一般包括哪些？（2）可通过哪些策略解决此类商业综合体消防设计中遇到的难题？（3）确定设定火灾场景应考虑哪些因素？（4）对该商业综合体进行性能化评估时宜采用什么火灾模型？
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举一反三
【多选题】下列关于钢筋混凝土受压构件箍筋说法正确的是( )。
A.
箍筋间距不应大于400mm且不应大于构件截面的短边尺寸，且不应大于15d。
B.
在纵筋搭接长度范围内，箍筋的间距不应大于5d，且不应大于100mm。
C.
当柱中全部纵向受力钢筋的配筋率超过3%时，箍筋直径不应小于6mm。
D.
当柱截面短边尺寸大于400mm且各边纵向受力钢筋多于3根时，应设置复合箍筋。
【单选题】楼面地价与土地总价、总建筑面积三者之间的关系为 ( ) 。
A.
楼面地价＝土地总价×总建筑面积
B.
楼面地价＝土地总价÷总建筑面积
C.
楼面地价＝总建筑面积×土地总价
D.
楼面地价＝总建筑面积÷土地总价
【单选题】有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物建造价为600元/m2，现在建造同类建筑物需800元/m2，估计该建筑物上可使用45年，残值为2%。若土地的资本化率为8%。该房地产建筑物部分的总价为（ ）万元。
A.
100
B.
149
C.
232.3
D.
180
【单选题】某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40m2，总建筑面积为6800m2。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/m2，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为( )万元。
A.
1800
B.
2040
C.
2100
D.
2380
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B.
在纵筋搭接长度范围内，箍筋的间距不应大于5d，且不应大于100mm。
C.
当柱中全部纵向受力钢筋的配筋率超过3%时，箍筋直径不应小于6mm。
D.
当柱截面短边尺寸大于400mm且各边纵向受力钢筋多于3根时，应设置复合箍筋。
【单选题】楼面地价与土地总价、总建筑面积三者之间的关系为 ( ) 。
A.
楼面地价＝土地总价×总建筑面积
B.
楼面地价＝土地总价÷总建筑面积
C.
楼面地价＝总建筑面积×土地总价
D.
楼面地价＝总建筑面积÷土地总价
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100
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149
C.
232.3
D.
180
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A.
1800
B.
2040
C.
2100
D.
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