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【简答题】
甲公司2008年初打算添置一条生产线，如果以租赁方式取得，租赁公司要求每年末支付租金80万元，租期为5年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权以40万元的价格转让给承租方，租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为30%，税前借款(有担保)利率为10%，项目要求的必要报酬率为15%。
要求：
根据税法规定，判别租赁的税务性质。
甲公司2008年初打算添置一条生产线，如果以租赁方式取得，租赁公司要求每年末支付租金80万元，租期为5年，租赁期内不得退租，租赁期满设备所有权以40万元的价格转让给承租方，租赁的内含利息率为10%。甲公司适用的所得税税率为30%，税前借款(有担保)利率为10%，项目要求的必要报酬率为15%。
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举一反三
【单选题】甲公司为一家大型租赁公司,是增值税一般纳税人。2013年12月15日,向乙企业出租一台有形动产设备,约定租赁期限2年,预收不含税租金50000元,由运输企业负责运输,甲租赁公司支付不含税运费2000元,并取得了运输企业开具的增值税专用发票。则该公司12月应纳增值税税额为( )元。
A.
178280.00
B.
2780.00
C.
8360.00
D.
8280.00
【单选题】某公司的股票市场总价值3000万元,资金成本率为12%;债券市场总价值2000万元,税前资金成本率为9%。所得税税率为33%。则该公司资金成本率为( )。
A.
0.1274
B.
0.0961
C.
0.108
D.
0.1327
【单选题】某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为（）万元。
A.
351.30
B.
280.19
C.
270.78
D.
277.55
【单选题】某公司从租赁公司融资租入一台设备,价格为 200 万元,租期为 6 年, 假设年利率为 8% , 每半年末等额支付租金,则每期租金为( )万元。
A.
200/P/A ， 8% ， 6 ）
B.
200/P/A ， 4% ， 6 ）
C.
200/P/A ， 8% ，12 ）
D.
200/P/A ，4 % ， 12 ）
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A.
178280.00
B.
2780.00
C.
8360.00
D.
8280.00
【单选题】某公司的股票市场总价值3000万元,资金成本率为12%;债券市场总价值2000万元,税前资金成本率为9%。所得税税率为33%。则该公司资金成本率为( )。
A.
0.1274
B.
0.0961
C.
0.108
D.
0.1327
【单选题】某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为（）万元。
A.
351.30
B.
280.19
C.
270.78
D.
277.55
【单选题】某公司从租赁公司融资租入一台设备,价格为 200 万元,租期为 6 年, 假设年利率为 8% , 每半年末等额支付租金,则每期租金为( )万元。
A.
200/P/A ， 8% ， 6 ）
B.
200/P/A ， 4% ， 6 ）
C.
200/P/A ， 8% ，12 ）
D.
200/P/A ，4 % ， 12 ）
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