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【简答题】

案情: 某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,对外销售商住两用的房屋,甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2014年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。
甲因公需要出国1年,为了方便房屋的维护,甲在2014年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。4月5日,A公司售楼人员乙从物业处取走了甲的房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购,该房被丙看中,乙以A公司名义与丙签订了购房合同,双方于4月20日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。
丙为筹备婚礼,聘请B公司对房屋进行豪华装修。装修期间,B公司装修人员丁因为失恋,在丙家中悬梁自尽,陪同丙前来看房的丙之女友戊受到惊吓,住进医院治疗一周,花去医药费3000元。丙也因为丁在自己家中自杀而闷闷不乐,感到晦气,准备将房屋卖掉。
甲于2015年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求丙腾退房屋,遭到丙的拒绝。甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向甲道歉并表示愿意按照合同约定返还甲的全部购房款及利息,但拒绝甲要求返还房屋的请求。甲愤而起诉,在法院的调解下,甲与A公司及丙达成谅解协议,由丙将房屋过于给甲,B公司将丙的购房款及利息退还给丙。
经查,某市房价在2014年4月21日至今保持平稳。
[问题]
根据上述案例,请回答: 案情:[问题]A公司应对某甲承担什么样的法律责任为什么

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举一反三

【多选题】甲机构为田某代办房地产产权登记手续时,应当向登记机构提交( )。

A.
当事人身份证明
B.
委托书
C.
购房人缴费计算表
D.
房地产买卖合同

【多选题】投资者办理指定交易的登记手续和确认程序为( ).

A.
投资者向已成为上海证券交易所交易参与人的证券公司提出办理指定交易手续
B.
证券公司向上海证券交易所电脑主机申报证券账户的指定交易指令
C.
证券交易所电脑主机接受申报,并经交易系统确认后即时生效
D.
证券公司向投资者发出通知,双方签署《指定交易开户书》

【单选题】W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因,该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益,准备将临街的...

A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
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A.
当事人身份证明
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房地产买卖合同
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A.
投资者向已成为上海证券交易所交易参与人的证券公司提出办理指定交易手续
B.
证券公司向上海证券交易所电脑主机申报证券账户的指定交易指令
C.
证券交易所电脑主机接受申报,并经交易系统确认后即时生效
D.
证券公司向投资者发出通知,双方签署《指定交易开户书》
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A.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
B.
B县国土资源行政主管部门拟订征地方案,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
C.
A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经A市人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审批
D.
B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经B县人民政府审核同意后,报上一级国土资源行政主管部门审查
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