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【单选题】

甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40年。自2006年4月30日起至2046年4月29日止,约定不可续期。2008年4月30日,乙公司以该商业房地产作价出资成立合资公司。 下列关于该宗房地产由工业用途改为商业用途的表述中正确的是______。

A.
项目改建投入的成本费用应包括:工业用途房地产的购买价格、补交的土地出让金、商业改造工程费用、管理费、专业费、投资利息和利润
B.
项目改建的前提是投入成本小于项目产生的经济收益
C.
项目改建在法律上主要考虑工业房地产的产权是否合法
D.
项目改建在技术上应首先考虑解决停车场问题
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参考答案:
举一反三

【多选题】土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定,下列说法正确的有(  )。

A.
居住用地最高使用年限是70年
B.
教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年

【单选题】国有土地使用权出让金收入科目属于()科目。

A.
基金预算收入
B.
一般预算收入
C.
专用基金收入
D.
国有资本经营预算收入
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C.
商业、旅游、娱乐用地是50年
D.
工业用地是50年
E.
综合或者其他用地是40年
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A.
基金预算收入
B.
一般预算收入
C.
专用基金收入
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