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【单选题】

判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为______。

A.
0.060
B.
0.940
C.
1.060
D.
1.0
题目标签：正常价格修正系数成交价
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【单选题】围护结构温差修正系数用来( )。
A.
修正不同构造的围护结构
B.
修正不同类型的围护结构
C.
修正不同时间的围护结构
D.
修正不同位置的围护结构
查看完整题目与答案

【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为（）
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
查看完整题目与答案

【简答题】恒定总流的能量方程中，包含有动能修正系数α，这是因为______，层流的α值比紊流的α值______。
查看完整题目与答案

【单选题】框架结构中柱抗侧刚度修正系数与梁柱相对刚度有关，梁刚度愈小，则（）。
A.
愈小
B.
愈大
C.
不变
查看完整题目与答案

【多选题】基准地价修正系数法的计算公式中，涉及哪些修正？
A.
区域因素修正
B.
个别因素修正
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
E.
容积率修正系数
查看完整题目与答案

【判断题】现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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房地产开发经营与管理>房地产估价理论与方法考试题目

【单选题】现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】生产能力允许范围内低于正常价格的追加订货的决策,其决策的依据是()。
A.
销售数量多
B.
单位变动成本大于单价
C.
单价大于单位变动成本
D.
不增加固定资产
查看完整题目与答案

【单选题】房地产状况修正系数应是以( )的房地产状况为基准来确定的。
A.
可比实例
B.
市场状况
C.
估价对象
D.
社会需求
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A.
修正不同构造的围护结构
B.
修正不同类型的围护结构
C.
修正不同时间的围护结构
D.
修正不同位置的围护结构
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【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为（）
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
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【简答题】恒定总流的能量方程中，包含有动能修正系数α，这是因为______，层流的α值比紊流的α值______。
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【单选题】框架结构中柱抗侧刚度修正系数与梁柱相对刚度有关，梁刚度愈小，则（）。
A.
愈小
B.
愈大
C.
不变
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【多选题】基准地价修正系数法的计算公式中，涉及哪些修正？
A.
区域因素修正
B.
个别因素修正
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
E.
容积率修正系数
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【判断题】现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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【单选题】现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】生产能力允许范围内低于正常价格的追加订货的决策,其决策的依据是()。
A.
销售数量多
B.
单位变动成本大于单价
C.
单价大于单位变动成本
D.
不增加固定资产
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【单选题】房地产状况修正系数应是以( )的房地产状况为基准来确定的。
A.
可比实例
B.
市场状况
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