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【单选题】
根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人田某没有完成或者没有做好的流程环节为（）。
A．业务洽谈
B．房地产查验
C．信息的收集与传播
D．房地产交易谈判
A.
(四) 田某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。 胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵桌不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。 3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
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参考答案：
举一反三
【多选题】房地产交易的要式性是指（ ）
A.
交易通过合同形式实现
B.
交易要经公证部门公证
C.
交易双方意思表示真实
D.
房地产权属的变动须办理登记手续
E.
交易双方具有民事行为能力
【单选题】（）是指基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的单位。
A.
事业单位
B.
社团单位
C.
法人单位
D.
保险经纪人
【多选题】收局阶段是一项交易谈判的最后阶段，也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范，因此在收局阶段必须（ ）。
A.
准确判断形势
B.
及时表达成交意图
C.
选择报价时机
D.
慎重对待谈判文书
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A.
事业单位
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社团单位
C.
法人单位
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保险经纪人
【多选题】收局阶段是一项交易谈判的最后阶段，也称为谈判终局。不同的终局方式有自身的行为规范，因此在收局阶段必须（ ）。
A.
准确判断形势
B.
及时表达成交意图
C.
选择报价时机
D.
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