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【单选题】

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（）%。

6.9

8.8

题目标签：抵押贷款年收益率资本化率

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参考答案：

举一反三

【单选题】假设有一款固定收益类理财产品，理财期限为6个月，理财期间固定收益为年收益率3.00%。客户小王购买该产品30000元，则6个月到期时，该投资者连本带利共可获得( )元。

30000

30180

30225

30450

查看完整题目与答案

【单选题】50万元投资一年半后的回收价值为57.5万元，等效年收益率是多少？

10%

13.98%

9.32%

9.77%

查看完整题目与答案

【简答题】国库券期限为90天，以银行贴现率为3%的价格售出。国库券的实际年收益率是多少？

查看完整题目与答案

【多选题】抵押贷款的抵押物分为?

不动产抵押

动产抵押

无形资产抵押

自然人担保抵押

查看完整题目与答案

【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...

查看完整题目与答案

【简答题】企业投资某基金项目，投入金额为1，280，000元，该基金项目的投资年收益率为12%，投资的年限为8年，如果企业一次性在最后一年收回投资额及收益，则企业的最终可收回多少资金？

查看完整题目与答案

【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模，该消费规模超过了社会有效消费水平，并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。

正确

错误

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【简答题】抵押贷款

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【单选题】有价证券的理论价格是以一定市场利率和预期收益为基础计算得出的现值。有价证券市场价格是有价证券在市场上出售的价格，它是由供求十分复杂和预期心理所决定的。现有一张按年收益率14%，每年付息一次的100面值债券，试分析该债券价格。当市场利率为15%时，则债券为( )。

贴现发行

指定发行

等价发行

溢价发行

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【简答题】某债券的面值为100元，剩余期限为2年，每半年付息一次，每次付息5元，同类债券的必要年收益率始终为10%。那么，（）。

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【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。

林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押

林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押

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【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。

50%

60%

70%

80%

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【单选题】假如投资者在深圳证券交易所市场做再回购交易，买入14天回购品种，到时这笔交易的回购价格为100.23元，则回购年收益率为( )。

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【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。

贷款机构

贷款人

担保和保险机构

中介服务机构

政府有关机构

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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。

还原利率

实际利率

收益率

报酬率

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【单选题】资本化率是( )的倒数。

毛租金乘数

潜在毛租金乘数

有效毛收入乘数

净收益乘数

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【单选题】某债券的面值为1000元，票面利率为5%，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的必要年收益率始终为5%，那么，（）。

按复利计算的该债券的当前合理价格为995元

按复利计算的该债券4年后的合理价格为1000元

按复利计算的该债券6年后的合理价格为997元

按复利计算的该债券8年后的合理价格为998.5元

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【单选题】某上市公司股票当前的价格是50元，期权执行价格为49元，连续复利的短期无风险年利率为7%，该期权还有199天到期，按连续复利计算的该公司股票年收益率的标准差为0.3。根据布莱克一斯科尔斯期权定价模型计算d1值为（　　）。

0.3543

0.33

0.3743

0.3843

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【简答题】Michael Lewis, the author of Liar’s Poker, is the ideal writer to yze the behavior that led to the current credit cr. The bad news is that he is only the editor of this collection of articles....

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【简答题】你预期 IBX 公司股票价格在一年后为 59.77 美元,它的现价为 50 美元,而且你预期该公司在一年后将支付每股 2.15 美元的股利。 1) 该股票预期股利收益率、股票价格增长率、持有期收益率分别是多少? 2) 如果该股票的值为 1.15 ,无风险收益率为 6% ,市场组合的预期年收益率 14% ,则 IBX 股票的要求收益率是多少? 3) IBX 股票的内在价值是多少?

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30000

30180

30225

30450

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【单选题】50万元投资一年半后的回收价值为57.5万元，等效年收益率是多少？

10%

13.98%

9.32%

9.77%

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【简答题】国库券期限为90天，以银行贴现率为3%的价格售出。国库券的实际年收益率是多少？

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【多选题】抵押贷款的抵押物分为?

不动产抵押

动产抵押

无形资产抵押

自然人担保抵押

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【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...

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【简答题】企业投资某基金项目，投入金额为1，280，000元，该基金项目的投资年收益率为12%，投资的年限为8年，如果企业一次性在最后一年收回投资额及收益，则企业的最终可收回多少资金？

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【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模，该消费规模超过了社会有效消费水平，并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。

正确

错误

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【简答题】抵押贷款

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【单选题】有价证券的理论价格是以一定市场利率和预期收益为基础计算得出的现值。有价证券市场价格是有价证券在市场上出售的价格，它是由供求十分复杂和预期心理所决定的。现有一张按年收益率14%，每年付息一次的100面值债券，试分析该债券价格。当市场利率为15%时，则债券为( )。

贴现发行

指定发行

等价发行

溢价发行

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【简答题】某债券的面值为100元，剩余期限为2年，每半年付息一次，每次付息5元，同类债券的必要年收益率始终为10%。那么，（）。

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【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。

林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押

林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押

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【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。

50%

60%

70%

80%

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【单选题】假如投资者在深圳证券交易所市场做再回购交易，买入14天回购品种，到时这笔交易的回购价格为100.23元，则回购年收益率为( )。

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【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。

贷款机构

贷款人

担保和保险机构

中介服务机构

政府有关机构

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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。

还原利率

实际利率

收益率

报酬率

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【单选题】资本化率是( )的倒数。

毛租金乘数

潜在毛租金乘数

有效毛收入乘数

净收益乘数

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【单选题】某债券的面值为1000元，票面利率为5%，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的必要年收益率始终为5%，那么，（）。

按复利计算的该债券的当前合理价格为995元

按复利计算的该债券4年后的合理价格为1000元

按复利计算的该债券6年后的合理价格为997元

按复利计算的该债券8年后的合理价格为998.5元

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【单选题】某上市公司股票当前的价格是50元，期权执行价格为49元，连续复利的短期无风险年利率为7%，该期权还有199天到期，按连续复利计算的该公司股票年收益率的标准差为0.3。根据布莱克一斯科尔斯期权定价模型计算d1值为（　　）。

0.3543

0.33

0.3743

0.3843

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【简答题】你预期 IBX 公司股票价格在一年后为 59.77 美元,它的现价为 50 美元,而且你预期该公司在一年后将支付每股 2.15 美元的股利。 1) 该股票预期股利收益率、股票价格增长率、持有期收益率分别是多少? 2) 如果该股票的值为 1.15 ,无风险收益率为 6% ,市场组合的预期年收益率 14% ,则 IBX 股票的要求收益率是多少? 3) IBX 股票的内在价值是多少?

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购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（ ）%。

【单选题】假设有一款固定收益类理财产品，理财期限为6个月，理财期间固定收益为年收益率3.00%。客户小王购买该产品30000元，则6个月到期时，该投资者连本带利共可获得( )元。

【单选题】50万元投资一年半后的回收价值为57.5万元，等效年收益率是多少？

【简答题】国库券期限为90天，以银行贴现率为3%的价格售出。国库券的实际年收益率是多少？

【多选题】抵押贷款的抵押物分为?

【简答题】阅读理解。 A month after Hurricane Katrina, I returned home in New Orleans. There lay my house, reduced towaist-high ruins, smelly and dirty. Before the trip, I'd had my car fixed. When the office employe...

【简答题】企业投资某基金项目，投入金额为1，280，000元，该基金项目的投资年收益率为12%，投资的年限为8年，如果企业一次性在最后一年收回投资额及收益，则企业的最终可收回多少资金？

【判断题】抵押贷款补贴扩大了住宅消费规模，该消费规模超过了社会有效消费水平，并且补贴的收益主要被高收入家庭占有。

【简答题】抵押贷款

【简答题】某债券的面值为100元，剩余期限为2年，每半年付息一次，每次付息5元，同类债券的必要年收益率始终为10%。那么，（ ）。

【单选题】‘三权’抵押贷款是指（）。

【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率不超过( )。

【单选题】假如投资者在深圳证券交易所市场做再回购交易，买入14天回购品种，到时这笔交易的回购价格为100.23元，则回购年收益率为( )。

【多选题】房地产抵押贷款市场的参与者包括( )。

【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。

【单选题】资本化率是( )的倒数。

【单选题】某债券的面值为1000元，票面利率为5%，剩余期限为10年，每年付息一次，同类债券的必要年收益率始终为5%，那么，（）。

【简答题】Michael Lewis, the author of Liar’s Poker, is the ideal writer to yze the behavior that led to the current credit cr. The bad news is that he is only the editor of this collection of articles....

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为（）%。

【简答题】某债券的面值为100元，剩余期限为2年，每半年付息一次，每次付息5元，同类债券的必要年收益率始终为10%。那么，（）。