一套总价60万元的住房,实际交易中的付款方式可能有以下几种:(1)要求在成交日期一次性付清;(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣;(3)首付20万,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,贷款利率6%,按月等额本息偿还;(4)约定自成交日期起一年后一次性付清;(5)分期支付,成交日支付20万元,余款在一年内分两次支付,每隔半年支付20万元。 上述5中情况中,存在名义价格、实际价格差异的是( )。