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【单选题】
共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房，容积率为5.9，每平方米价格为2万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元，经理财规划师建议，决定贷款购房。 王先生贷款购买住房时，除了购房款，还需要考虑的费用不包括()。
A.
印花税
B.
契税
C.
保险费
D.
个人所得税
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举一反三
【单选题】房价 80 万元，贷款购房，首付三成，贷款年利率为 6%，贷款期限 20 年，按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租，则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%，每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【多选题】在运用投资规划的分析方法时，理财规划师需要掌握一些详细的理论背景，其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财，这个客户很年轻，但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游，3年之内买车，5年买房……且去年的税后收入500000元，年终结余200000元。对于刘女士，王先生应该明确对客户进行投资规划的目的是（）。
A.
帮助客户实现目标
B.
帮助客户获得收益
C.
为了买车
D.
为了买房
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定，还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性，也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属，是为其合理制订理财规划建议书的关键
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A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
【多选题】在运用投资规划的分析方法时，理财规划师需要掌握一些详细的理论背景，其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财，这个客户很年轻，但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游，3年之内买车，5年买房……且去年的税后收入500000元，年终结余200000元。对于刘女士，王先生应该明确对客户进行投资规划的目的是（）。
A.
帮助客户实现目标
B.
帮助客户获得收益
C.
为了买车
D.
为了买房
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定，还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性，也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属，是为其合理制订理财规划建议书的关键
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