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【单选题】
在房地产投资风险识别阶段，分析风险是对引起风险事故的( )进行深入分析。
A.
各种潜在因素
B.
可能性
C.
客观概率
D.
最大损失
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举一反三
【单选题】风险管理首先必须（ ），分析风险事件发生的可能性和危害程度，这是项目风险管理中最重要的步骤。
A.
识别和分析评价潜在的风险领域
B.
进行风险的优先排序
C.
找出风险事件的风险因素
D.
对风险进行分类
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【多选题】关于房地产投资的收益，说法正确的是（）
A.
避税收益是指由于提取房地产折旧而降低纳税基数，给投资者带来的收益，是房地产投资的直接收益
B.
销售收益是指房地产销售收入减去房地产开发成本和应纳税金后的余额
C.
租金收益是房地产投资者利用所拥有的房地产从事经营活动所取得的总收入
D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
【多选题】在风险管理中，为系统识别和分析风险损失，除对风险源进行识别外，还应对风险暴露进行识别。一般地说，风险暴露的种类主要包括（）。
A.
实物资产风险暴露
B.
金融资产风险暴露
C.
人力资本风险暴露
D.
法律责任风险暴露
E.
社会责任风险暴露
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A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
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C.
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D.
无形收益是指房地产投资者因投资而获得的心理享受
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A.
实物资产风险暴露
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C.
人力资本风险暴露
D.
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社会责任风险暴露
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