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【多选题】
为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施包括（）。
A.
严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.
严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.
售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.
强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
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举一反三
【单选题】商用房贷款信用风险不包括：（）
A.
借款人还款能力发生变化
B.
商用房出租情况发生变化
C.
保证人还款能力发生变化
D.
他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失
【多选题】下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。
A.
贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.
未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.
在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.
已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
【单选题】商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。
A.
借款申请人的主体资格不符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.
借款申请人所提交的材料不真实
C.
借款申请人的担保措施无效
D.
借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
【多选题】下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A.
商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.
贷款期限不得超过10年
C.
贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D.
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.
对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
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A.
贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明
B.
未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放
C.
在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.
已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
【单选题】商用房贷款受理环节中的主要风险点不包括( )。
A.
借款申请人的主体资格不符合银行商用房贷款管理办法的相关规定
B.
借款申请人所提交的材料不真实
C.
借款申请人的担保措施无效
D.
借款申请人未按规定保管借款合同，造成合同损毁
【多选题】下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（）。
A.
商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B.
贷款期限不得超过10年
C.
贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D.
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.
对以"商住两用房"名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
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