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【单选题】

在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用()评估较为合适。

A.
成本法
B.
市场法
C.
残余估价法
D.
收益法
题目标签：房地产评估预测未来收益
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参考答案：
举一反三

【判断题】按简单移动平均法预测，移动平均的时间段越长，预测的稳定性越好。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
管理学>生产运作管理考试题目

【单选题】哪个因素不会影响我们预测销售量（）。
A.
季节变化
B.
货币价值
C.
节假日
D.
政府政策导向
查看完整题目与答案

【单选题】30天话务量预测准确率的计算方法：1-（30天前预测话务量÷当日实际话务量），其合规值是多少：（）
A.
±5%。
B.
±10%。
C.
±15%。
D.
±20%。
查看完整题目与答案

【多选题】我国房地产评估的标的物一般包括( )
A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
建筑物及其权益
D.
建筑物中的水暖设施
查看完整题目与答案

【简答题】【名词解释】财政预测
查看完整题目与答案

【多选题】适用于房地产评估的经济技术原则包括( )。
A.
最有效使用原则
B.
评估时点原则
C.
替代原则
D.
可比性原则
E.
预期收益原则
查看完整题目与答案

【单选题】从事房地产评估业务，须有规定数量的（ ）。
A.
物业管理师
B.
房地产策划师
C.
房地产建造师
D.
房地产估价师
查看完整题目与答案
建筑类>物业管理师考试>物业管理基本制度与政策试卷考试题目

【单选题】公司前景预测中适用的“自上而下”层次分析法是指（ ）。
A.
宏观—行业—个股
B.
个股—行业—宏观
C.
宏观—个股—行业
D.
行业—宏观—个股
查看完整题目与答案

【简答题】试述房地产评估程序。
查看完整题目与答案

【单选题】房地产评估中的收益法的应用，重要的是确定房地产的
A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
查看完整题目与答案

【单选题】在风险预测中，不属于德尔菲法的优势的是()。
A.
保密性
B.
反馈性
C.
快捷性
D.
集中判断
查看完整题目与答案

【判断题】科学具有解释功能和预测功能。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【多选题】环境影响评价预测的方法有（）
A.
数学模型法
B.
物理模型法
C.
类比法
D.
专业判断法
查看完整题目与答案

【单选题】市场调查与市场预测关系是( )。
A.
市场调查是市场预测的基础 B、市场预测是市场调查的基础
B.
二者无关系 D、二者等同
C.
题
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【单选题】下列属于组织德尔菲法预测应注意问题的是（）
A.
预测涉及问题要尽可能涉猎广泛
B.
提出的预测问题要避免组合事件
C.
组织者的想法要在提出的预测问题中反映出来
D.
要选择懂得德尔菲法的专家参加预测
查看完整题目与答案

【多选题】股票的未来收益包括（ ）。
A.
股息收入
B.
资本利得
C.
股本增值收益
D.
清算价值
查看完整题目与答案

【多选题】投资性房地产评估的原则包括（）。
A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则
查看完整题目与答案

【简答题】A -- Sales manager B -- Wholesale buyer C -- Real estate appraiser D -- Marketing consultant E -- Market research yst F -- Manufacturer’s representative G -- Sales representative H -- Marketing di...
查看完整题目与答案

【多选题】影响人力资源需求预测的微观影响因素包括()。
A.
公共部门战略
B.
公共部门的经营状况
C.
预期员工流动率
D.
外部市场竞争
查看完整题目与答案

【多选题】常用的定性预测方法有()
A.
经验估计法
B.
德尔菲法
C.
顾客意见法
D.
回归分析法
E.
时间序列预测法
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季节变化
B.
货币价值
C.
节假日
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±5%。
B.
±10%。
C.
±15%。
D.
±20%。
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A.
土地使用权
B.
土地所用权
C.
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建筑物中的水暖设施
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最有效使用原则
B.
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C.
替代原则
D.
可比性原则
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预期收益原则
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物业管理师
B.
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D.
房地产估价师
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A.
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B.
个股—行业—宏观
C.
宏观—个股—行业
D.
行业—宏观—个股
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A.
净收益额
B.
折现率
C.
收益期限
D.
以上均是
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A.
保密性
B.
反馈性
C.
快捷性
D.
集中判断
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A.
正确
B.
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【多选题】环境影响评价预测的方法有（）
A.
数学模型法
B.
物理模型法
C.
类比法
D.
专业判断法
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【单选题】市场调查与市场预测关系是( )。
A.
市场调查是市场预测的基础 B、市场预测是市场调查的基础
B.
二者无关系 D、二者等同
C.
题
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A.
预测涉及问题要尽可能涉猎广泛
B.
提出的预测问题要避免组合事件
C.
组织者的想法要在提出的预测问题中反映出来
D.
要选择懂得德尔菲法的专家参加预测
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【多选题】股票的未来收益包括（ ）。
A.
股息收入
B.
资本利得
C.
股本增值收益
D.
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A.
不得以预先设定的价值作为评估结论
B.
勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
C.
恪守独立、客观、公正的原则
D.
配比性原则
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【简答题】A -- Sales manager B -- Wholesale buyer C -- Real estate appraiser D -- Marketing consultant E -- Market research yst F -- Manufacturer’s representative G -- Sales representative H -- Marketing di...
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经验估计法
B.
德尔菲法
C.
顾客意见法
D.
回归分析法
E.
时间序列预测法
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