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计算问答题:某企业根据政府拆迁协议进行搬迁,政府规定了6个月的搬迁期,并已收缴企业房产证及土地使用证,该企业计划用4个月搬迁完毕,并希望了解搬迁涉税事宜,提出了如下问题:(1)由于是跨县搬迁,营业执照需要变更,是否也需要变更税务登记? (2)新迁入的场地共计拥有土地80000平方米,其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地4000平方米、露天游泳池占地1250平方米,还有200平方米无偿提供给公安消防部门存放器材,则上述需要缴纳城镇土地使用税的土地面积是多少平方米?假定上述土地是新征用的非耕地,从何时开始缴纳城镇土地使用税?(3)预计委托施工单位在新址建造的生产车间和露天游泳池可在9月20日办理验收手续,12月8日开始生产,其是否需要缴纳房产税?从何时开始缴纳? (4)新址的办公楼总造价4000万元,建造完成后,又加装了500万元的智能化楼宇设施和中央空调,上述设施在会计账面独立核算,另外该办公楼对应土地使用权金额300万元,也是在会计账面独立核算,该办公楼计算房产税的原值是多少?
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