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【单选题】

已知某土地40年的收益权利价为2500元/m2，资本化率为12%，则其30年收益权利价为（ ）元。

A.
2657
B.
2543
C.
2300
D.
1875
题目标签：资本化率收益权年收益
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举一反三

【判断题】有价证券的交易在转让一定收益权的同时也转让了特有的风险。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】(在多个互斥方案比较时，如果技术方案的逐年收益没有办法或没有必要具体核算，可采用()。(
A.
年值法
(
B.
净现值法
(
C.
现值成本法
(
D.
内部收益率法
查看完整题目与答案

【单选题】受益人取得收益权的唯一方式是()。
A.
依法确定
B.
医学院关系确定
C.
被保险人或投保人通过保险合同指定
D.
以经济利害关系确定
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【单选题】已知某土地40年的收益权利价为2500元/m2，资本化率为12%，则其30年收益权利价为（ ）元。
A.
2657
B.
2543
C.
2300
D.
1875
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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。
A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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【判断题】封闭式基金当年收益，可直接进行当年收益分配。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。
A.
70
B.
40
C.
25
D.
10
查看完整题目与答案

【多选题】无限期间各年收益现值法是假定资产的()
A.
经济寿命是无限期的
B.
收益额不用公式计算
C.
剩余经济寿命是无限期的
D.
寿命是无限期的
查看完整题目与答案

【简答题】简述收益权的种类及内容？
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A.
年值法
(
B.
净现值法
(
C.
现值成本法
(
D.
内部收益率法
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【单选题】受益人取得收益权的唯一方式是()。
A.
依法确定
B.
医学院关系确定
C.
被保险人或投保人通过保险合同指定
D.
以经济利害关系确定
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【单选题】已知某土地40年的收益权利价为2500元/m2，资本化率为12%，则其30年收益权利价为（ ）元。
A.
2657
B.
2543
C.
2300
D.
1875
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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。
A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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【判断题】封闭式基金当年收益，可直接进行当年收益分配。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25％，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为( )万元。
A.
70
B.
40
C.
25
D.
10
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【多选题】无限期间各年收益现值法是假定资产的()
A.
经济寿命是无限期的
B.
收益额不用公式计算
C.
剩余经济寿命是无限期的
D.
寿命是无限期的
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