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【单选题】
《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（ ）的，适用该解释。
A.
一审和二审阶段
B.
二审和终审阶段
C.
一审、二审和终审阶段
D.
终审阶段
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举一反三
【单选题】甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方（）的买卖。
A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
【单选题】根据《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》，关于管辖的内容，下列说法错误的是（ ）。
A.
人民法院应当依据民事诉讼法的规定确定期货纠纷案件的管辖
B.
在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地
C.
因实物交割发生纠纷的，期货交易所住所地为合同履行地
D.
当事人既以违约又以侵权起诉的，以当事人起诉状中在后的诉讼请求确定管辖
【单选题】《最高人民法院、最高人民检察院关于办理操纵证券、期货市场刑事案件适用法律若干问题的解释》所称的“违法所得”指的是（ ）。
A.
通过操纵证券、期货市场所获利益
B.
通过操纵证券、期货市场避免的损失
C.
通过操纵证券、期货市场所获利益或者避免的损失
D.
通过操纵证券、期货市场向他人索取的经济利益
【单选题】根据《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》，下列关于旅游者的权利表述正确的是
A.
旅游者可以随意转让合同
B.
旅游行程开始后旅游者单方解除合同，则无权请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用
C.
旅游者有权要求退回因拒绝旅游经营者安排的购物活动被增收的费用
D.
旅游者可以要求旅游经营者同时承担违约责任和侵权责任
【单选题】按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为( )。
A.
公司、企业和个人
B.
公司、企业和其他经济组织
C.
公司、企业、其他经济组织和个人
D.
公司和企业
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【多选题】举证是指当事人向人民法院提供证据。为了防止在诉讼过程中出现“证据突袭”的现象，损害对方当事人利益，最高人民法院对提供证据的时间进行了规定。下列关于举证期限的说法，正确的有：
A.
举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可
B.
当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出
C.
当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限
D.
如果当事人已经被准许延长举证期限，在延长的举证期限内仍然无法提供证据的，当事人无权要求再次延长举证期限
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
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A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
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A.
人民法院应当依据民事诉讼法的规定确定期货纠纷案件的管辖
B.
在期货公司的分公司、营业部等分支机构进行期货交易的，该分支机构住所地为合同履行地
C.
因实物交割发生纠纷的，期货交易所住所地为合同履行地
D.
当事人既以违约又以侵权起诉的，以当事人起诉状中在后的诉讼请求确定管辖
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A.
通过操纵证券、期货市场所获利益
B.
通过操纵证券、期货市场避免的损失
C.
通过操纵证券、期货市场所获利益或者避免的损失
D.
通过操纵证券、期货市场向他人索取的经济利益
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A.
旅游者可以随意转让合同
B.
旅游行程开始后旅游者单方解除合同，则无权请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用
C.
旅游者有权要求退回因拒绝旅游经营者安排的购物活动被增收的费用
D.
旅游者可以要求旅游经营者同时承担违约责任和侵权责任
【单选题】按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,申请人应为( )。
A.
公司、企业和个人
B.
公司、企业和其他经济组织
C.
公司、企业、其他经济组织和个人
D.
公司和企业
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【多选题】举证是指当事人向人民法院提供证据。为了防止在诉讼过程中出现“证据突袭”的现象，损害对方当事人利益，最高人民法院对提供证据的时间进行了规定。下列关于举证期限的说法，正确的有：
A.
举证期限可以由当事人协商一致，并经人民法院认可
B.
当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出
C.
当事人变更诉讼请求的，人民法院应当重新指定举证期限
D.
如果当事人已经被准许延长举证期限，在延长的举证期限内仍然无法提供证据的，当事人无权要求再次延长举证期限
【单选题】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中不符合规定的是( )。
A.
商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D.
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
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