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【简答题】
A公司基本账户设在我管辖行，经营情况良好，资产负债率低。因资金周转需要，由其法人刘小波申请办理个人贷款420万元；拟提供法人坐落于温州市区的营业房抵押，该营业房坐落下的土地使用权为国有出让性质，评估价值500万元，假设无其他贷款限制，而且温州银行拟同意给予贷款。
（1）现假设你做为客户经理，应如何对刘小波的420万元贷款进行合理授信，请写明具体授信方案。
（2）客户向温州银行申请贷款需要提供的申请资料有哪些？
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举一反三
【多选题】下列有关资产负债率的描述中，正确的有( )
A.
资产负债率是一衡量企业长期偿债能力的静态指标
B.
一般来说，资产负债率越高，企业的负债越安全、财务风险越小
C.
资产负债率没有考虑负债的偿还期限
D.
资产负债率没有考虑资产的结构
E.
在评价企业的资产负债率时，需要在收益和风险之间权衡利弊，充分考虑企业内部和外部市场环境，做出合理正确的判断
【单选题】下列关于资产负债率的说法中，正确的是( )。
A.
资产负债率反映债权人提供的资本占股东所提供资本的比例
B.
一般情况下，资产负债率越小，表明企业短期偿债能力越强
C.
从股东角度看，负债比例越大越好
D.
从债权人角度看，企业债务比例越低越好
【多选题】清偿能力分析主要通过编制（ ）计算资产负债率、利息备付率与偿债备付率等指标，反映项目的清偿能力。
A.
项目资本金现金流量表
B.
资产负债表
C.
借款还本付息计算表
D.
项目经济效益和费用流量表
E.
利润与利润分配表
【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在()，持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
【单选题】下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】与产权比率比较,资产负债率评价企业偿债能力的侧重点是( )。
A.
揭示负债与资本的对应关系
B.
揭示主权资本对偿债风险的承受能力
C.
揭示债务偿付安全性的物质保障制度
D.
揭示财务结构的稳健程度
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C.
资产负债率没有考虑负债的偿还期限
D.
资产负债率没有考虑资产的结构
E.
在评价企业的资产负债率时，需要在收益和风险之间权衡利弊，充分考虑企业内部和外部市场环境，做出合理正确的判断
【单选题】下列关于资产负债率的说法中，正确的是( )。
A.
资产负债率反映债权人提供的资本占股东所提供资本的比例
B.
一般情况下，资产负债率越小，表明企业短期偿债能力越强
C.
从股东角度看，负债比例越大越好
D.
从债权人角度看，企业债务比例越低越好
【多选题】清偿能力分析主要通过编制（ ）计算资产负债率、利息备付率与偿债备付率等指标，反映项目的清偿能力。
A.
项目资本金现金流量表
B.
资产负债表
C.
借款还本付息计算表
D.
项目经济效益和费用流量表
E.
利润与利润分配表
【单选题】采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在()，持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.
土地使用权让合同签订之日起30日内
B.
每期付款后30日内
C.
每期提供出让土地使用权后15日内
D.
土地使用权出让金全部支付后15日内
【单选题】下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元，包括工程原材料及其他材料价款50万元，转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地，取得收入5万元，该土地使用权的购进价为4万元，出租设备收入2万元，出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为（）万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
【单选题】与产权比率比较,资产负债率评价企业偿债能力的侧重点是( )。
A.
揭示负债与资本的对应关系
B.
揭示主权资本对偿债风险的承受能力
C.
揭示债务偿付安全性的物质保障制度
D.
揭示财务结构的稳健程度
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