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【单选题】
阳光公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。阳光公司管理者的目的是尽可能地增加公司价值，为股东创造财富。下列各项中，影响阳光公司价值创造的主要因素不包括（）。
A.
资本成本
B.
投资资本回报率
C.
可持续增长率
D.
利率
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举一反三
【单选题】原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司，在法院开庭前，房地产开发公司认为证据可能灭失，房地产开发公司可以向人民法院申请( )。
A.
证据核实
B.
专门性鉴定
C.
重新鉴定
D.
证据保全
【单选题】位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月开发建造写字楼，发生的相关业务如下：取得土地使用权支付金额4160万元，并依法缴纳契税；写字楼开发成本3000万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；写字楼竣工验收后，2020年5月将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得含增值税销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，签订租赁合同，租期未定，当...
A.
786.50
B.
715.00
C.
36.50
D.
32.50
【单选题】甲公司为增值税一般纳税企业。2007年度，甲公司主营业务收入为100万元；增值税销项税额为17万元；应收账款期初余额为100万元，期末余额为 120万元；预收账款期初余额为30万元，期末余额为20万元。假定不考虑其他因素，甲公司2007年度现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额为( )万元。
A.
89
B.
87
C.
98
D.
78
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】甲公司为增值税一般纳税企业。2005年度，甲公司主营业务收入为1 000万元，增值税销项税额为170万元；应收账款期初余额为100万元，期末余额为150万元；预收账款期初余额为50万元，期末余额为10万元。假定不考虑其他因素，甲公司2005年度现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额为（ ）万元。
A.
1 080
B.
1 160
C.
1 180
D.
1 260
【单选题】某集团公司下设东方国际旅行社和大成建筑公司。 2009年东方国际旅行社(以下简称“旅行社”)组织甲、乙两个假日旅游团： (1)甲团是由36人组成的境内旅游团。旅行社向每人收取费用4500元。旅行期间，旅行社为每人支付交通费1600元，住宿费400元，餐费300元，公园门票等费用600元。 (2)乙团是由30人组成的境外旅游团。旅行社向每人收取费用6800元，在境外该团改由当地WT旅游公司接团，负责...
A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
【单选题】鑫佳公司2002年11月取得一块国有土地使用权，批准用途为建设办公楼，并取得国有土地使用权证书。但由于公司主营业务转变，该公司把该块用地建设成了大型停车场之后，该公司向县土地管理部门申请土地用途变更登记，土地管理部门
A.
可以给予变更登记
B.
可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金
C.
不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权
D.
不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款
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C.
重新鉴定
D.
证据保全
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A.
786.50
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715.00
C.
36.50
D.
32.50
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A.
89
B.
87
C.
98
D.
78
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A.
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B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
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A.
1 080
B.
1 160
C.
1 180
D.
1 260
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A.
0
B.
110万元
C.
200万元
D.
310万元
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A.
可以给予变更登记
B.
可以给予变更登记，但必须重新签订土地使用权出让合同，变更土地使用权出让金
C.
不能给予变更登记，因为鑫佳公司没有经过土地管理部门批准擅自改变土地用途，应当收回国有土地使用权
D.
不能给予变更登记，应当由县级以上人民政府土地管理部门责令交还土地，处以罚款
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