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【判断题】
高校申请短期房地产贷款，应具备的条件之一是取得事业法人证书及事业法人组织机构代码证，并办理年检手续。
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【多选题】内河船员申请海船船员适任证书时，不能申请考试评估的证书有：（）
A.
甲类船长
B.
乙类一等船长
C.
乙类二等船长
D.
丙类一等船长
E.
丙类二等船长
F.
丁类船长
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】司机如未取得有效操作证书，下列做法哪种正确（）。
A.
要特别仔细操作
B.
在指挥人员指挥下操作
C.
工地负责人同意后操作
D.
严禁操作
【单选题】“三证合一”登记制度是指将企业登记时依次申请,分别由工商行政管理部门核发工商营业执照、质量技术监督部门核发组织机构代码证、税务部门核发税务登记证,改为一次申请、由( )的登记制度。
A.
工商行政管理部门核发一个营业执照
B.
质量技术监督部门核发一个组织机构代码证
C.
人民银行核发一个开户许可证
D.
税务部门核发一个税务登记证
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】境内机构境外直接投资外汇变更登记业务，如新增境内投资者，应提供该投资者的营业执照和组织机构代码证（三证合一的，提供新版营业执照），涉及新增国有企业境外直接投资的，还需提交国有资产管理部门或（）的批准文件。
A.
人民银行
B.
商务主管部门
C.
外汇管理局
D.
财政部门
【单选题】未按规定办理金融许可证、营业执照、组织机构代码证变更、换领事项的，应给予有关责任人警告至（）处分。
A.
记过
B.
记大过
C.
降职
D.
撤职
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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D.
丙类一等船长
E.
丙类二等船长
F.
丁类船长
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A.
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C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
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A.
要特别仔细操作
B.
在指挥人员指挥下操作
C.
工地负责人同意后操作
D.
严禁操作
【单选题】“三证合一”登记制度是指将企业登记时依次申请,分别由工商行政管理部门核发工商营业执照、质量技术监督部门核发组织机构代码证、税务部门核发税务登记证,改为一次申请、由( )的登记制度。
A.
工商行政管理部门核发一个营业执照
B.
质量技术监督部门核发一个组织机构代码证
C.
人民银行核发一个开户许可证
D.
税务部门核发一个税务登记证
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
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房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
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A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】境内机构境外直接投资外汇变更登记业务，如新增境内投资者，应提供该投资者的营业执照和组织机构代码证（三证合一的，提供新版营业执照），涉及新增国有企业境外直接投资的，还需提交国有资产管理部门或（）的批准文件。
A.
人民银行
B.
商务主管部门
C.
外汇管理局
D.
财政部门
【单选题】未按规定办理金融许可证、营业执照、组织机构代码证变更、换领事项的，应给予有关责任人警告至（）处分。
A.
记过
B.
记大过
C.
降职
D.
撤职
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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