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【多选题】

基准地价评估的原则是( )。

A.
评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B.
土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C.
城市条件和市场状况,选择评估技术路线。
D.
地价只反映一定时间的价格标准。
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参考答案:
举一反三

【多选题】土地价格

A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和

【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。

A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格

【多选题】我国现行的地价管理制度包括( )制度。

A.
土地交易许可
B.
基准地价和标定地价定期公布
C.
地价评估
D.
土地交易申报劝告
E.
土地交易最低限价

【单选题】土地价格是( )

A.
土地价值的货币表现
B.
资本化的地租
C.
绝对地租和级差地租的总和
D.
农业资本家交纳的全部租金

【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。

A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费

【多选题】土地价格

A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和

【多选题】基准地价的特点为( )

A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性

【多选题】资产评估中商标权具有( )特点。

A.
专用性
B.
时间性
C.
地域性
D.
可转让性
E.
保密性

【多选题】地价的特征包括( )。

A.
地价是地租的资本化
B.
地价是权益价格
C.
地价具有增值性
D.
地价具有稳定性
E.
地价与用途有关

【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。

A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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实质是地租收入的资本化
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等于级差地租和绝对地租之和
【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
【多选题】我国现行的地价管理制度包括( )制度。
A.
土地交易许可
B.
基准地价和标定地价定期公布
C.
地价评估
D.
土地交易申报劝告
E.
土地交易最低限价
【单选题】土地价格是( )
A.
土地价值的货币表现
B.
资本化的地租
C.
绝对地租和级差地租的总和
D.
农业资本家交纳的全部租金
【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
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不是土地价值的货币表现
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实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
【多选题】基准地价的特点为( )
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
【多选题】资产评估中商标权具有( )特点。
A.
专用性
B.
时间性
C.
地域性
D.
可转让性
E.
保密性
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A.
地价是地租的资本化
B.
地价是权益价格
C.
地价具有增值性
D.
地价具有稳定性
E.
地价与用途有关
【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。
A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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