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【多选题】

基准地价评估的原则是( )。

A.
评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B.
土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C.
城市条件和市场状况,选择评估技术路线。
D.
地价只反映一定时间的价格标准。
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参考答案:
举一反三

【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。

A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格

【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。

A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费

【多选题】土地价格

A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和

【多选题】基准地价的特点为( )

A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性

【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。

A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
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A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
【多选题】土地价格
A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
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A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。
A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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