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【多选题】
基准地价评估的原则是( )。
A.
评估时的土地用途以现在的实际用途为主。
B.
土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。
C.
城市条件和市场状况,选择评估技术路线。
D.
地价只反映一定时间的价格标准。
题目标签:
基准地价
地价
评估
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参考答案:
举一反三
【多选题】土地价格
A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
查看完整题目与答案
【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
查看完整题目与答案
【单选题】X月X日,D6760次(包头----呼和浩特,动车组列车)到呼和浩特,出站时发现一旅客持萨拉齐---呼和浩特本次列车车票一张,随身携带旅行包一件重15kg,麻袋一件,内装葵花籽重55kg(葵花籽当地价格4.00元/千克),呼和浩特站实补运费()元。(运价为:0.217元/千克)
A.
20.00
B.
10.90
C.
10.00
D.
9.50
查看完整题目与答案
【多选题】我国现行的地价管理制度包括( )制度。
A.
土地交易许可
B.
基准地价和标定地价定期公布
C.
地价评估
D.
土地交易申报劝告
E.
土地交易最低限价
查看完整题目与答案
【单选题】土地价格是( )
A.
土地价值的货币表现
B.
资本化的地租
C.
绝对地租和级差地租的总和
D.
农业资本家交纳的全部租金
查看完整题目与答案
【简答题】基准地价有哪些作用?
查看完整题目与答案
【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
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【判断题】著名经济学家于光远先生曾经用三句话精辟地论述人才地价值国家地富强主要看经济,经济地繁荣主要靠企业,企业地振兴关键靠人才。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【判断题】根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【简答题】【名词解释】公共组织纯净评估
查看完整题目与答案
【单选题】某宗土地上有一幢6层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/2,楼面地价为1200元/m2,则该宗土地的总价为( )万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
查看完整题目与答案
【多选题】土地价格
A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
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【简答题】土地价格是( )
查看完整题目与答案
【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
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【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】基准地价的特点为( )
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
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【多选题】资产评估中商标权具有( )特点。
A.
专用性
B.
时间性
C.
地域性
D.
可转让性
E.
保密性
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【多选题】地价的特征包括( )。
A.
地价是地租的资本化
B.
地价是权益价格
C.
地价具有增值性
D.
地价具有稳定性
E.
地价与用途有关
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【填空题】评估公关效果的方法有()
查看完整题目与答案
社会学>公共关系学考试题目
【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。
A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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A.
不是土地价值的货币表现
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实质是地租收入的资本化
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与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
查看完整题目与答案
【多选题】下列关于基准地价的说法,正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
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【单选题】X月X日,D6760次(包头----呼和浩特,动车组列车)到呼和浩特,出站时发现一旅客持萨拉齐---呼和浩特本次列车车票一张,随身携带旅行包一件重15kg,麻袋一件,内装葵花籽重55kg(葵花籽当地价格4.00元/千克),呼和浩特站实补运费()元。(运价为:0.217元/千克)
A.
20.00
B.
10.90
C.
10.00
D.
9.50
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【多选题】我国现行的地价管理制度包括( )制度。
A.
土地交易许可
B.
基准地价和标定地价定期公布
C.
地价评估
D.
土地交易申报劝告
E.
土地交易最低限价
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【单选题】土地价格是( )
A.
土地价值的货币表现
B.
资本化的地租
C.
绝对地租和级差地租的总和
D.
农业资本家交纳的全部租金
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【简答题】基准地价有哪些作用?
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【多选题】基准地价内涵包括其对应的( )。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
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【判断题】著名经济学家于光远先生曾经用三句话精辟地论述人才地价值国家地富强主要看经济,经济地繁荣主要靠企业,企业地振兴关键靠人才。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】【名词解释】公共组织纯净评估
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【单选题】某宗土地上有一幢6层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/2,楼面地价为1200元/m2,则该宗土地的总价为( )万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【多选题】土地价格
A.
不是土地价值的货币表现
B.
实质是地租收入的资本化
C.
与地租量成正比,与银行存款利息率成反比
D.
等于级差地租和绝对地租之和
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【简答题】土地价格是( )
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【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
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【判断题】基准地价修正法估价结果的准确性,主要取决于基准地价的准确性以及调整系数的完整性和合理性。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】基准地价的特点为( )
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
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【多选题】资产评估中商标权具有( )特点。
A.
专用性
B.
时间性
C.
地域性
D.
可转让性
E.
保密性
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【多选题】地价的特征包括( )。
A.
地价是地租的资本化
B.
地价是权益价格
C.
地价具有增值性
D.
地价具有稳定性
E.
地价与用途有关
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【填空题】评估公关效果的方法有()
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社会学>公共关系学考试题目
【多选题】项目评估的内容中的项目财务评估包括( )。
A.
项目投资估算
B.
项目基础财务数据评估
C.
项目的盈利能力和清偿能力评估
D.
不确定性评估
E.
资金筹措评估
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