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某市中心地段高档长租公寓,当地市场上没有同类高档公寓,由甲运营商垄断经营。该长租公寓小区总占地面积为100000m2,其中公共服务设施用地15000m2,道路用地5000m2,该小区容积率为5,建筑密度为50%,绿地率30%。整个小区的建筑层数均一样,规划总人口为13500人。甲运营商以其租金收益为基础,利用资产证券化发行了5亿元收益凭证。 乙某长期租赁甲运营商的高档长租公寓,并签订了长期租赁合同,另外与丙金融机构通过手机APP直接签署了“租金贷”合同,用贷款提前预付了1年的房租。丙金融机构的资金均以合法的方式筹集。 该长租公寓小区人口净密度为()人/hm2。
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