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【判断题】
对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含）的综合性房地产项目，其贷款按商用房开发贷款管理。
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括（）。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】对于没有估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，应采用哪种投资估算方法（）
A.
单位工程投资估算法
B.
概算指标投资估算法
C.
单位生产能力估算法
D.
系数估算法
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
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【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】对于没有估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，应采用哪种投资估算方法（）
A.
单位工程投资估算法
B.
概算指标投资估算法
C.
单位生产能力估算法
D.
系数估算法
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A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
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