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【简答题】

简要回答资产评估价值有何特点？

题目标签：资产评估评估价值估价
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举一反三

【单选题】资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( )。
A.
与以后交易的情况相一致
B.
与正在交易的情况相一致
C.
人为置于“交易中”
D.
与准备交易的情况相一致
查看完整题目与答案

【单选题】某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为( )。
A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
查看完整题目与答案

【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
查看完整题目与答案

【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
查看完整题目与答案

【单选题】有限责任公司依法变更为股份有限公司，变更前后的企业性质不同。如果变更时须进行资产评估，则下列各项中，属于对资产评估结果进行会计处理所应遵循的原则是 ( )。
A.
谨慎性原则
B.
实质重于形式原则
C.
历史成本原则
D.
划分收益性支出与资本性支出原则
查看完整题目与答案

【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
查看完整题目与答案

【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
查看完整题目与答案

【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
查看完整题目与答案

【单选题】清算价格法一般适用于（ ）情况下的资产评估。
A.
企业破产
B.
土地出让
C.
房屋转租
D.
投资入股
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建筑类>土地估价师考试>土地估价理论与方法试卷考试题目
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A.
217万元
B.
155.22万元
C.
150.22万元
D.
163.43万元
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【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
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【单选题】资产评估价值是一个
A.
历史事实
B.
资产价值的估计值
C.
资产的客观价值
D.
资产的实际价值
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【单选题】有限责任公司依法变更为股份有限公司，变更前后的企业性质不同。如果变更时须进行资产评估，则下列各项中，属于对资产评估结果进行会计处理所应遵循的原则是 ( )。
A.
谨慎性原则
B.
实质重于形式原则
C.
历史成本原则
D.
划分收益性支出与资本性支出原则
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【判断题】贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】下列不属于工程估价的特点是（）。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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【单选题】清算价格法一般适用于（ ）情况下的资产评估。
A.
企业破产
B.
土地出让
C.
房屋转租
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