它直接影响运输费用的大小,进而影响生产成本或经营成本。位于市场附近的土地,由于只需要支付较低的运输费用,所以生产成本低,纯收益高。这样就吸引各种经营单位向市场附近地区集聚,土地需求量增加,从而导致土地费用不断上涨。
因此,城镇附近的土地,适宜于经营第三产业或种植收益高的作物,如蔬菜和鲜果等。
距离城镇较远的土地,则适宜于生产易运输和保管的产品,如粮食和油料作物等。土地位置距市场的远近,直接影响土地的利用方向和利用效果,是土地评价的一项重要指标。
它直接影响运输费用的大小,进而影响生产成本或经营成本。位于市场附近的土地,由于只需要支付较低的运输费用,所以生产成本低,纯收益高。这样就吸引各种经营单位向市场附近地区集聚,土地需求量增加,从而导致土地费用不断上涨。
因此,城镇附近的土地,适宜于经营第三产业或种植收益高的作物,如蔬菜和鲜果等。
距离城镇较远的土地,则适宜于生产易运输和保管的产品,如粮食和油料作物等。土地位置距市场的远近,直接影响土地的利用方向和利用效果,是土地评价的一项重要指标。