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【判断题】
光明公司需要建一座厂房，占用厂区土地5亩，原始成本20万元/亩，现价 50万元/亩，则该厂房的投资中除包括建造成本外，还应包括100万元的土地成本。 ( )
A.
正确
B.
错误
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举一反三
【单选题】【2012年真题】某设备6年前的原始成本为90000元，目前的账面价值为30000元，现在的市场价值为16000元，则该设备的沉没成本为（ ）元。
A.
10000
B.
14000
C.
44000
D.
60000
【单选题】某设备10年前的原始成本是100000元，目前的账面价值是30000元，现在的市场价值为20000元。关于该设备沉没成本和更新决策时价值的说法，正确的是（）
A.
沉没成本为10000元，更新决策时价值应为40000元
B.
沉没成本为10000元，更新决策时价值应为20000元
C.
沉没成本为80000元，更新决策时价值应为30000元
D.
沉没成本为70000元，更新决策时价值应为70000元
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。
A.
购买-持有-出租-出售
B.
购买-更新改造-出售
C.
购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
【单选题】管理上不要求计算各步骤完工半成品所耗半成品费用和本步骤加工费用,而要求按原始成本项目计算产品成本的企业,采用分步法计算成本时,应采用( )。
A.
综合结转分步法
B.
分项结转分步法
C.
按计划成本结转分步法
D.
平行结转分步法
【多选题】采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
A.
土地取得费
B.
土地开发费
C.
投资利息、利润
D.
建筑物的价格
E.
土地增值收益
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A.
10000
B.
14000
C.
44000
D.
60000
【单选题】某设备10年前的原始成本是100000元，目前的账面价值是30000元，现在的市场价值为20000元。关于该设备沉没成本和更新决策时价值的说法，正确的是（）
A.
沉没成本为10000元，更新决策时价值应为40000元
B.
沉没成本为10000元，更新决策时价值应为20000元
C.
沉没成本为80000元，更新决策时价值应为30000元
D.
沉没成本为70000元，更新决策时价值应为70000元
【多选题】下列房地产投资业务模式中，现金流出包括土地成本的有( )。
A.
购买-持有-出租-出售
B.
购买-更新改造-出售
C.
购买-更新改造-出租-出售
D.
开发-销售
E.
开发-持有-出租-出售
【单选题】管理上不要求计算各步骤完工半成品所耗半成品费用和本步骤加工费用,而要求按原始成本项目计算产品成本的企业,采用分步法计算成本时,应采用( )。
A.
综合结转分步法
B.
分项结转分步法
C.
按计划成本结转分步法
D.
平行结转分步法
【多选题】采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本包括______。
A.
土地取得费
B.
土地开发费
C.
投资利息、利润
D.
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E.
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