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【单选题】
将房屋租赁给陈洪。陈洪擅自将房屋卖给不知情的杜莲,因办理过户手续问题,杜莲与陈洪发生争议。杜莲诉至法院要求陈洪及时办理房屋过户手续。在诉讼种,得知此事要求参加诉讼获得法院准许。之后杜莲申请撤诉,下列法院的处理哪个是正确的?( )
A.
法院不准许杜莲撤诉,因为以有独立请求权第三人的身份已参加诉讼
B.
法院准许杜莲撤诉,告知另行起诉
C.
法院准许杜莲撤诉,作为另案原告,陈洪与杜莲作为另案被告,诉讼另行进行
D.
法院准许杜莲撤诉,作为另案原告,陈洪作为另案被告,诉讼另行进行
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举一反三
【多选题】房屋租赁的含义包括( )。
A.
出租人必须是房尾所有权人
B.
出租人必须是所有权人自己
C.
出租人、所有权人必须是自然人
D.
出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动
E.
出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
【多选题】房屋租赁的主要原则包括( )。
A.
当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B.
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C.
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D.
房屋所有权人不以营利为目的
E.
房屋租赁带有一定程度的住房福利政策
【多选题】按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。
A.
共有房屋租赁
B.
公有房屋租赁
C.
私有房屋租赁
D.
住宅房屋租赁
E.
非住宅房屋租赁
【单选题】人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理申请公告之日起计算，最短不得少于( )，最长不得超过( )。
A.
30日3个月
B.
30日60日
C.
1个月2个月
D.
20日3个月
【单选题】房屋租赁中，承租人拥有的权益是（ ）。
A.
房屋的使用权、处分权和部分受益权
B.
房屋的占有权、使用权和最终受益权
C.
房屋的占有权、处分权和最终受益权
D.
房屋的占有权、使用权和部分受益权
【单选题】近年来，随着计算机应用的普及，网络犯罪现象从无到有，逐年递增，人民法院对于网络犯罪科以刑罚。这说明（）。
A.
法律促进了科技的进步
B.
科技进步改善了法律的调整机制
C.
科技优先发展的战略地位需要法律确认
D.
对科技成果的非道德使用造成的社会危害法律会加以制裁
【单选题】甲起诉乙请求离婚，一审判决不准离婚，甲不服提起上诉。二审法院审理后认为应当判决离婚。本案诉讼程序应当如何进行?
A.
对离婚、子女抚养和财产问题一并进行调解，调解不成的，发回重审
B.
直接改判离婚，并对子女抚养和财产问题进行调解，调解不成的，将子女抚养和财产问题发回重审
C.
直接改判离婚，并对子女抚养和财产问题进行调解，调解不成的，子女抚养和财产问题另案处理
D.
直接改判离婚，子女抚养和财产问题一并判决
【单选题】某企业法人被债权人申请宣告破产，有权受理的人民法院是( )
A.
债务人主要办事机构所在地
B.
债务人主要营业机构所在地
C.
债权人主要办事机构所在地
D.
债权人主要营业机构所在地
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出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动
E.
出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产
【多选题】房屋租赁审查的主要内容不包括( )。
A.
审查合同内容的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.
审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.
审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任
D.
审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E.
审查是否按照有关部门规定缴纳了税费
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当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则
B.
公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C.
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D.
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C.
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住宅房屋租赁
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30日3个月
B.
30日60日
C.
1个月2个月
D.
20日3个月
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A.
房屋的使用权、处分权和部分受益权
B.
房屋的占有权、使用权和最终受益权
C.
房屋的占有权、处分权和最终受益权
D.
房屋的占有权、使用权和部分受益权
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A.
法律促进了科技的进步
B.
科技进步改善了法律的调整机制
C.
科技优先发展的战略地位需要法律确认
D.
对科技成果的非道德使用造成的社会危害法律会加以制裁
【单选题】甲起诉乙请求离婚，一审判决不准离婚，甲不服提起上诉。二审法院审理后认为应当判决离婚。本案诉讼程序应当如何进行?
A.
对离婚、子女抚养和财产问题一并进行调解，调解不成的，发回重审
B.
直接改判离婚，并对子女抚养和财产问题进行调解，调解不成的，将子女抚养和财产问题发回重审
C.
直接改判离婚，并对子女抚养和财产问题进行调解，调解不成的，子女抚养和财产问题另案处理
D.
直接改判离婚，子女抚养和财产问题一并判决
【单选题】某企业法人被债权人申请宣告破产，有权受理的人民法院是( )
A.
债务人主要办事机构所在地
B.
债务人主要营业机构所在地
C.
债权人主要办事机构所在地
D.
债权人主要营业机构所在地
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