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【多选题】
正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
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举一反三
【单选题】对于房地产估价来说，土地是指（）。
A.
田地、地面
B.
地球上陆地的表层，包括水域在内
C.
自然资源
D.
地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间
【多选题】一份房地产估价报告的组成部分应包括( )。
A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
【简答题】 我国西部地区的地理差异有（ ）
A.
甘新沙漠戈壁，青藏多大河湖泊
B.
陕甘宁地势低平，云贵川地形崎岖
C.
的河流皆为内流河，的河流皆为外流河
D.
青海高寒干旱，甘肃温暖湿润
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
【单选题】下列“地理之最”，错误的是（ ）
A.
世界最大的平原是亚马孙平原
B.
世界最深的海沟是马里亚纳海沟
C.
世男最大的盆地是刚果盆地
D.
世界最高的山脉是阿尔卑斯山脉
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A.
注册房地产估价师声明
B.
估价的假设和限制条件
C.
被估价房地产的市场竞争力分析
D.
估价结果报告
E.
估价技术报告
【多选题】属于房地产估价师初始注册的条件有（ ）。
A.
年龄大于65周岁
B.
取得房地产估价师执业资格
C.
受聘于房地产估价机构
D.
在房地产估价机构有出资或股份
E.
具有完全民事行为能力
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
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A.
甘新沙漠戈壁，青藏多大河湖泊
B.
陕甘宁地势低平，云贵川地形崎岖
C.
的河流皆为内流河，的河流皆为外流河
D.
青海高寒干旱，甘肃温暖湿润
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年，而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约，租金比市场上同类物业的租金水平要高，如果估价时点为2001年9月16日，则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
【单选题】下列“地理之最”，错误的是（ ）
A.
世界最大的平原是亚马孙平原
B.
世界最深的海沟是马里亚纳海沟
C.
世男最大的盆地是刚果盆地
D.
世界最高的山脉是阿尔卑斯山脉
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