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【多选题】
写字楼业务的特点主要有( )。
A.
所处区位好，但规模较小
B.
多为现代化的高层建筑
C.
功能齐全、配套设施完善
D.
多由专业物业服务企业管理
E.
保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键
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举一反三
【单选题】甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰期时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧的角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的( )。
A.
物质折旧
B.
功能落后
C.
功能过剩
D.
经济折旧
【单选题】某在建工程开工于2012年3月1日，总用地面积3000平方米，规划总建筑面积12400平方米，用途为写字楼。土地使用年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面价800元/平方米。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2013年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入...
A.
1561.32
B.
1561.80
C.
3403.80
D.
3423.12
【多选题】根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，楼宇自控系统：主机、（）运行正常，控制逻辑准确无误，时间程序控制无误；系统安装接线牢固，布线整齐、线缆标识清楚正确。
A.
控制盘
B.
执行机构
C.
显示器
D.
传感器
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A.
物质折旧
B.
功能落后
C.
功能过剩
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经济折旧
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A.
1561.32
B.
1561.80
C.
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D.
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【多选题】根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，楼宇自控系统：主机、（）运行正常，控制逻辑准确无误，时间程序控制无误；系统安装接线牢固，布线整齐、线缆标识清楚正确。
A.
控制盘
B.
执行机构
C.
显示器
D.
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