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【单选题】
共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款,利率为6%,则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
11575.
题目标签:
贷款购房
税后收入
理财规划师
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理财规划师[三级] >
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参考答案:
举一反三
【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财,这个客户很年轻,但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游,3年之内买车,5年买房……且去年的税后收入500000元,年终结余200000元。一般情况下,理财规划师王先生在为客户配置债券资产时,风险是重要的考虑因素,下列不属于债券风险的是()。
A.
利率风险
B.
信用风险
C.
通货紧缩风险
D.
流动性风险
查看完整题目与答案
【单选题】下列对理财规划师执业纪律规范描述错误的是()。
A.
理财规划师不应该拒绝客户的要求,即使客户的理财需求是违反法律的
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师不得随意公开或使用客户的秘密信息
查看完整题目与答案
【单选题】理财规划师的责任( )
A.
让客户了解在坚持极端价值观下所花的代价
B.
扭转客户的价值观
C.
让客户按照极端的价值观理财
D.
让客户了解在坚持非极端价值观下所获的收益
查看完整题目与答案
【单选题】如果最终何先生认可了助理理财规划师所做的教育规划,接下来要选择教育规划工具,下列四项中,不属于长期教育规划工具的为( )。
A.
教育储蓄
B.
投资房地产
C.
教育保险
D.
购买共同基金
查看完整题目与答案
【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定,还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性,也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属,是为其合理制订理财规划建议书的关键
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【简答题】贷款购房合算吗?
查看完整题目与答案
【单选题】房价 80 万元,贷款购房,首付三成,贷款年利率为 6%,贷款期限 20 年,按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租,则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%,每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
查看完整题目与答案
【多选题】在运用投资规划的分析方法时,理财规划师需要掌握一些详细的理论背景,其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
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【单选题】假设一家银行,今年的税后收入为20000万元,资产总额为1000000万元,股东权益总额为300000万元,则资产收益率为( )。
A.
0.02
B.
0.25
C.
0.03
D.
0.35
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【简答题】材料一 中国正在经历的城市化进程,无论规模还是速度,都是人类历史上前所未有的。过去十年中国城市以平均百分之十的速度扩张。1978年到2004年,中国城镇化水平由17.9%提高到41.8%,城市人口由1.7亿增加到5.4亿。到本世纪中叶,为了支撑中国实现现代化的总体进程,中国城市化率将提高到75%右。中国将用几十年时间,完成西方发达国家三、四百年完成的城市化过程。 中国总共有161个大、中、小城市,...
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【判断题】计算负债收入比率时应采用税后收入()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款,利率为6%,则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
11575.
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【简答题】在运用投资规划的分析方法时,理财规划师需要掌握一些详细的理论背景。其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
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【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财,这个客户很年轻,但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游,3年之内买车,5年买房……且去年的税后收入500000元,年终结余200000元。对于刘女士,王先生应该明确对客户进行投资规划的目的是()。
A.
帮助客户实现目标
B.
帮助客户获得收益
C.
为了买车
D.
为了买房
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助理理财规划师专业能力>第五章投资规划考试题目
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
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【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定,还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性,也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属,是为其合理制订理财规划建议书的关键
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【单选题】案例二;老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生活,小王大专毕业,现为某超市财务人员,月税后收入3000元,他们目前居住的两居室市价为90万元。 老王目前有60万元的储蓄,他预算60岁退休后每月生活费5000元,假设老王预期寿命为85岁,不考虑他的社保,目前的储蓄包括一些基金证券,退休前整体收益率为5%,退休后全部转化为存款,年收益为3%。 根据案例二回答7...
A.
713
B.
724
C.
1250
D.
1261
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【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来,商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示,我国91.1%的购房者是贷款购房,其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法,月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是() ①收入是消费的基础和前提,要量入为出 ②按交易方式划分,此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
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【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元,各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套,首付l0万元,贷款40万元,利率5.34%,贷款20年,购买当月开始还款,二人现有活期存款5万元,定期存款10万元,股票型基金20万元。郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为( )万元。
A.
39
B.
39.1
C.
39.5
D.
40
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【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财,这个客户很年轻,但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游,3年之内买车,5年买房……且去年的税后收入500000元,年终结余200000元。一般情况下,理财规划师王先生在为客户配置债券资产时,风险是重要的考虑因素,下列不属于债券风险的是()。
A.
利率风险
B.
信用风险
C.
通货紧缩风险
D.
流动性风险
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【单选题】下列对理财规划师执业纪律规范描述错误的是()。
A.
理财规划师不应该拒绝客户的要求,即使客户的理财需求是违反法律的
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师不得随意公开或使用客户的秘密信息
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【单选题】理财规划师的责任( )
A.
让客户了解在坚持极端价值观下所花的代价
B.
扭转客户的价值观
C.
让客户按照极端的价值观理财
D.
让客户了解在坚持非极端价值观下所获的收益
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【单选题】如果最终何先生认可了助理理财规划师所做的教育规划,接下来要选择教育规划工具,下列四项中,不属于长期教育规划工具的为( )。
A.
教育储蓄
B.
投资房地产
C.
教育保险
D.
购买共同基金
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【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定,还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性,也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属,是为其合理制订理财规划建议书的关键
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【简答题】贷款购房合算吗?
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【单选题】房价 80 万元,贷款购房,首付三成,贷款年利率为 6%,贷款期限 20 年,按月以等额本息方式还款。购房后即刻用于出租,则为使贷款保障比率(贷款保障比率=月房租收入/月供额)达到 80%,每月租金收入至少为()。
A.
4 265 元
B.
4 585 元
C.
4 728 元
D.
3 210 元
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【多选题】在运用投资规划的分析方法时,理财规划师需要掌握一些详细的理论背景,其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
A.
有效市场理论
B.
资产组合理论
C.
资本资产定价理论
D.
期权定价理论
E.
套利定价理论
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【单选题】假设一家银行,今年的税后收入为20000万元,资产总额为1000000万元,股东权益总额为300000万元,则资产收益率为( )。
A.
0.02
B.
0.25
C.
0.03
D.
0.35
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【简答题】材料一 中国正在经历的城市化进程,无论规模还是速度,都是人类历史上前所未有的。过去十年中国城市以平均百分之十的速度扩张。1978年到2004年,中国城镇化水平由17.9%提高到41.8%,城市人口由1.7亿增加到5.4亿。到本世纪中叶,为了支撑中国实现现代化的总体进程,中国城市化率将提高到75%右。中国将用几十年时间,完成西方发达国家三、四百年完成的城市化过程。 中国总共有161个大、中、小城市,...
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【判断题】计算负债收入比率时应采用税后收入()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】共用题干 王先生于2013年在北京购买了一套面积为85平方米的住房,容积率为5.9,每平方米价格为2万元,低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为2.5万元,经理财规划师建议,决定贷款购房。 如果王先生选择20年期的贷款,利率为6%,则他可以承担的贷款最多不超过()元。
A.
924552.24
B.
1046855.79
C.
1052090.07
D.
11575.
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【简答题】在运用投资规划的分析方法时,理财规划师需要掌握一些详细的理论背景。其中现代资产定价理论建立在( )和( )的框架之上。
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【单选题】理财规划师王先生要给一个客户刘女士进行理财,这个客户很年轻,但是很厌恶风险。刘女士希望在1年内去欧洲旅游,3年之内买车,5年买房……且去年的税后收入500000元,年终结余200000元。对于刘女士,王先生应该明确对客户进行投资规划的目的是()。
A.
帮助客户实现目标
B.
帮助客户获得收益
C.
为了买车
D.
为了买房
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助理理财规划师专业能力>第五章投资规划考试题目
【多选题】理财规划师执业纪律规范的主要内容包括( )。
A.
理财规划师不得利用提供服务的契机从事或帮助客户从事违法行为
B.
理财规划师不得以虚假的信息或广告欺骗或误导客户
C.
理财规划师在执业过程中不得侵占或窃取客户的财产
D.
理财规划师应以客观公正的态度维护客户的利益
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【单选题】下列关于助理理财规划师界定客户财产权属说法错误的是( )。
A.
财产的属性界定不仅包括财产本身的属性界定,还包括附着于其上的权利属性界定
B.
财产所有权是指财产所有人依照法律对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利
C.
助理理财规划师不用正确界定客户财产的属性,也能为客户量身定做财产规划
D.
明确客户对其财产的权属,是为其合理制订理财规划建议书的关键
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【单选题】案例二;老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生活,小王大专毕业,现为某超市财务人员,月税后收入3000元,他们目前居住的两居室市价为90万元。 老王目前有60万元的储蓄,他预算60岁退休后每月生活费5000元,假设老王预期寿命为85岁,不考虑他的社保,目前的储蓄包括一些基金证券,退休前整体收益率为5%,退休后全部转化为存款,年收益为3%。 根据案例二回答7...
A.
713
B.
724
C.
1250
D.
1261
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【单选题】住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题。近年来,商品房价格过高越来越引起社会的普遍关注。调查显示,我国91.1%的购房者是贷款购房,其中31.75%的购房者每月还款额占到了其收入的1∕2以上。按照国际通行的看法,月收入的1∕3是每月还款额的一条警戒线。下列说法正确的是() ①收入是消费的基础和前提,要量入为出 ②按交易方式划分,此消费属于租赁消费 ③用于还款的货币执行的是支付手段职能 ④按消费目...
A.
①②
B.
①③
C.
②④
D.
③④
查看完整题目与答案
【判断题】建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】郑先生及郑女士夫妇每月税后收入8000元,各种生活开支4000元。2008年3月二人等额本息法贷款购买了房屋一套,首付l0万元,贷款40万元,利率5.34%,贷款20年,购买当月开始还款,二人现有活期存款5万元,定期存款10万元,股票型基金20万元。郑先生2008年12月31日的资产负债表中的房屋贷款应为( )万元。
A.
39
B.
39.1
C.
39.5
D.
40
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