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【简答题】
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2009年1.0月20日下午17：30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。
在2009年10月20日，A、B、C、D、F5家投标单位在下午17：30前将投标文件送达，E单位在次日上午8：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在10月20日上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了 A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。
评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。
招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定A单位为中标单位。
在招标投标过程中有何不妥之处说明理由。
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E、F6家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2009年1.0月20日下午17：30为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元。
在2009年10月20日，A、B、C、D、F5家投标单位在下午17：30前将投标文件送达，E单位在次日上午8：00送达。各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在10月20日上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时，由招标人检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封，并宣读了 A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。
评标委员会委员由招标人直接确定，共有4人组成，其中招标人代表2人，经济专家1人，技术专家1人。
招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定A单位为中标单位。
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【单选题】(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意) 某房地产公司甲要新建商品房，委托房地产经纪公司A代为销售，并授权参与项目的策划与决策，双方签订了委托合同。在预售过程中，客户李某上门咨询买房事宜。 李某用抵押贷款购买商品房时，正确的做法是( )。
A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】投标人的投标保证金应当在()退还投标人。
A.
确定中标候选人之后5个工作日内
B.
确定中标人后5个工作日内
C.
招标人与中标人签订合同之后的5个工作日内
D.
中标人开始施工之后的5个工作日内
【单选题】关于工程建设项目的投标保证金不予退还的情况不正确的是（）
A.
投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标
B.
中标人放弃中标项目的
C.
中标人无正当理由不与招标人签订合同的
D.
中标人拒不提交所要求的履约保证金的
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A.
李某先与甲公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
B.
李某先与A公司签订商品房出售合同，然后再与银行签订贷款合同和抵押合同
C.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与甲公司签订商品房出售合同
D.
李某先与银行签订贷款合同和抵押合同，然后再与A公司签订商品房出售合同
【单选题】投标人的投标保证金应当在()退还投标人。
A.
确定中标候选人之后5个工作日内
B.
确定中标人后5个工作日内
C.
招标人与中标人签订合同之后的5个工作日内
D.
中标人开始施工之后的5个工作日内
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A.
投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标
B.
中标人放弃中标项目的
C.
中标人无正当理由不与招标人签订合同的
D.
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