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【单选题】
房地产经纪信息通过加工整理后，通常以表格图片文字报告等形式展现出来，其中最常见的一种形式为( )。
A.
表格
B.
图片
C.
文字报告
D.
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举一反三
【多选题】政府房地产主管部门应当依据( )核定物业服务企业的资质等级。
A.
企业的注册资本
B.
专业人员的构成
C.
物业服务收费标准
D.
物业服务企业的经营业绩
E.
物业服务企业规范诚信的运营
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
A.
已出租的土地使用权
B.
按照国家有关规定认定的闲置土地
C.
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
D.
以经营租赁方式租入后再转租的土地使用权
【多选题】财务情况说明书是对单位一定会计期间内财务，成本等情况进行分析总结的书面文字报告。一般公司，
A.
，资金增减和资金周转情况
B.
利润实现和利润分配情况
C.
各种财产物资变动情况
D.
下一年底盈利预测情况
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】以下对咨询文字报告描述不当的是（）
A.
尽可能避免使用过分多的行业术语来表达
B.
可以考虑牺牲报告的深度来换取长度的缩减
C.
考虑以投影为主
D.
尽可能地多使用图表
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【判断题】重点检查中，应当着重分析客户出现的异常变化对其还款履约能力的影响，以及给农信社造成或可能造成的损失,研究相应的解决措施，并形成文字报告，根据实际情况确定检查频率。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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D.
物业服务企业的经营业绩
E.
物业服务企业规范诚信的运营
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。
A.
已出租的土地使用权
B.
按照国家有关规定认定的闲置土地
C.
计划用于出租但尚未出租的土地使用权
D.
以经营租赁方式租入后再转租的土地使用权
【多选题】财务情况说明书是对单位一定会计期间内财务，成本等情况进行分析总结的书面文字报告。一般公司，
A.
，资金增减和资金周转情况
B.
利润实现和利润分配情况
C.
各种财产物资变动情况
D.
下一年底盈利预测情况
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】房地产周期循环的原因有( )。
A.
供需因素的影响
B.
供需调整不均衡存在的时滞
C.
政策因素的影响
D.
制度因素的影响
E.
房地产价格从长期看呈螺旋上升的影响
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】以下对咨询文字报告描述不当的是（）
A.
尽可能避免使用过分多的行业术语来表达
B.
可以考虑牺牲报告的深度来换取长度的缩减
C.
考虑以投影为主
D.
尽可能地多使用图表
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【判断题】重点检查中，应当着重分析客户出现的异常变化对其还款履约能力的影响，以及给农信社造成或可能造成的损失,研究相应的解决措施，并形成文字报告，根据实际情况确定检查频率。( )
A.
正确
B.
错误
【多选题】我国房地产专门法主要包括( )。
A.
《城市房地产管理法》
B.
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C.
《划拨土地使用权管理暂行办法》
D.
《外商投资开发成片土地暂行管理办法》
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