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【简答题】

判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为？

题目标签：正常价格修正系数成交价
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举一反三

【简答题】交易情况修正，是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括（ ）。
查看完整题目与答案

【单选题】围护结构温差修正系数用来( )。
A.
修正不同构造的围护结构
B.
修正不同类型的围护结构
C.
修正不同时间的围护结构
D.
修正不同位置的围护结构
查看完整题目与答案

【多选题】应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。
A.
城镇基准地价
B.
基准地价修正系数
C.
宗地的收益
D.
宗地的开发成本
E.
宗地容积率
查看完整题目与答案

【简答题】[名词解释] 成交价
查看完整题目与答案
证券市场基础知识>第二章股票考试题目

【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为（）
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
查看完整题目与答案

【简答题】恒定总流的能量方程中，包含有动能修正系数α，这是因为______，层流的α值比紊流的α值______。
查看完整题目与答案

【单选题】基准地价修正系数表是基准地价在______条件下修正为宗地地价的系数体系。
A.
相同因素
B.
不同区域
C.
相同区域
D.
不同因素
查看完整题目与答案

【单选题】框架结构中柱抗侧刚度修正系数与梁柱相对刚度有关，梁刚度愈小，则（）。
A.
愈小
B.
愈大
C.
不变
查看完整题目与答案

【简答题】成交价
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【多选题】基准地价修正系数法的计算公式中，涉及哪些修正？
A.
区域因素修正
B.
个别因素修正
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
E.
容积率修正系数
查看完整题目与答案

【判断题】特殊订货的价格可以低于正常价格,但不能低于变动性制造成本。
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【简答题】出口成本价与出口成交价有什么主要区别?
查看完整题目与答案

【简答题】某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为（ ）元/m2。
查看完整题目与答案

【简答题】弯沉综合修正系数
查看完整题目与答案

【判断题】现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案

【单选题】按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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房地产开发经营与管理>房地产估价理论与方法考试题目

【单选题】现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】生产能力允许范围内低于正常价格的追加订货的决策,其决策的依据是()。
A.
销售数量多
B.
单位变动成本大于单价
C.
单价大于单位变动成本
D.
不增加固定资产
查看完整题目与答案

【单选题】房地产状况修正系数应是以( )的房地产状况为基准来确定的。
A.
可比实例
B.
市场状况
C.
估价对象
D.
社会需求
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【简答题】交叉口影响修正系数主要取决于 ; 。
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相关题目：
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A.
修正不同构造的围护结构
B.
修正不同类型的围护结构
C.
修正不同时间的围护结构
D.
修正不同位置的围护结构
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A.
城镇基准地价
B.
基准地价修正系数
C.
宗地的收益
D.
宗地的开发成本
E.
宗地容积率
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【简答题】[名词解释] 成交价
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【单选题】复杂放射性药物制备的修正系数为（）
A.
0.01
B.
0.1
C.
1.0
D.
10
E.
100
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【单选题】基准地价修正系数表是基准地价在______条件下修正为宗地地价的系数体系。
A.
相同因素
B.
不同区域
C.
相同区域
D.
不同因素
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【单选题】框架结构中柱抗侧刚度修正系数与梁柱相对刚度有关，梁刚度愈小，则（）。
A.
愈小
B.
愈大
C.
不变
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【简答题】成交价
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【多选题】基准地价修正系数法的计算公式中，涉及哪些修正？
A.
区域因素修正
B.
个别因素修正
C.
年期修正系数
D.
期日修正系数
E.
容积率修正系数
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【判断题】特殊订货的价格可以低于正常价格,但不能低于变动性制造成本。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】某比较案例宗地地价为2000元/m2，容积率修正系数为2.0，待估宗地规定容积率为1.6，修正系数为1.4，则待估宗地容积率修正后的地价为（ ）元/m2。
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【简答题】弯沉综合修正系数
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【判断题】现判定某可比实例的房地产状况比估价对象的房地产状况劣3%，则可比实例的房地产状况的修正系数为100/103。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C.
可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D.
可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
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【单选题】现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】生产能力允许范围内低于正常价格的追加订货的决策,其决策的依据是()。
A.
销售数量多
B.
单位变动成本大于单价
C.
单价大于单位变动成本
D.
不增加固定资产
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【单选题】房地产状况修正系数应是以( )的房地产状况为基准来确定的。
A.
可比实例
B.
市场状况
C.
估价对象
D.
社会需求
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【简答题】交叉口影响修正系数主要取决于 ; 。
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