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【单选题】
根据本讲，房地产企业统计的二手房房价在2007年-2011年，上涨幅度约为()
A.
10%-20%
B.
50%-80%
C.
100%-150%
D.
200%以上
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举一反三
【多选题】房地产企业当年实现的净利润,应按制度规定的( )程序进行分配。
A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
B.
弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金
【多选题】对通货膨胀的衡量可以通过对一般物价水平上涨幅度的衡量来进行。一般说来常用的指标有( )。
A.
零售物价指数
B.
批发物价指数
C.
国民生产总值物价平减指数
D.
原材料物价指数
【多选题】下列各项属于房地产企业存货的有（）。
A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器
【单选题】根据价格上涨程度，严重的通货膨胀上涨幅度为（）。
A.
1%～3%
B.
3%～5%
C.
5%～10%
D.
10%以上
【单选题】下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（ ）。
A.
新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B.
二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C.
建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D.
开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
【单选题】二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（ ）。
A.
商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B.
商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C.
商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼
D.
实现房地产项目的附加值
【多选题】对通货膨胀的衡量可以通过对一般物价水平上涨幅度的衡量来进行。一般说来，常用的指标有( )。
A.
零售物价指数
B.
批发物价指数
C.
国民生产总值物价平减指数
D.
原材料物价指数
【多选题】房地产企业的定价原则主要有( )。
A.
通过价值分析，使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是，按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
【单选题】一般来说，当经济发展过快、物价上涨幅度过大时，政府为抑制社会总需求，保持经济稳定增长的手段是：
A.
提高存贷款利率，降低税率
B.
减少货币供应量，增加财政支出
C.
扩大货币供应量，提高税率
D.
提高存贷款利率，减少财政支出
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A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
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弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金
【多选题】对通货膨胀的衡量可以通过对一般物价水平上涨幅度的衡量来进行。一般说来常用的指标有( )。
A.
零售物价指数
B.
批发物价指数
C.
国民生产总值物价平减指数
D.
原材料物价指数
【多选题】下列各项属于房地产企业存货的有（）。
A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器
【单选题】根据价格上涨程度，严重的通货膨胀上涨幅度为（）。
A.
1%～3%
B.
3%～5%
C.
5%～10%
D.
10%以上
【单选题】下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是（ ）。
A.
新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产
B.
二手房经纪业务标的通常是单宗房地产
C.
建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单
D.
开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
【单选题】二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（ ）。
A.
商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据
B.
商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据
C.
商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼
D.
实现房地产项目的附加值
【多选题】对通货膨胀的衡量可以通过对一般物价水平上涨幅度的衡量来进行。一般说来，常用的指标有( )。
A.
零售物价指数
B.
批发物价指数
C.
国民生产总值物价平减指数
D.
原材料物价指数
【多选题】房地产企业的定价原则主要有( )。
A.
通过价值分析，使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是，按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
【单选题】一般来说，当经济发展过快、物价上涨幅度过大时，政府为抑制社会总需求，保持经济稳定增长的手段是：
A.
提高存贷款利率，降低税率
B.
减少货币供应量，增加财政支出
C.
扩大货币供应量，提高税率
D.
提高存贷款利率，减少财政支出
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