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【单选题】
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
题目标签:
国内商业银行
房地产抵押贷款
商业银行
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参考答案:
举一反三
【单选题】我国第一家经营商业银行不良资产的公司是( )
A.
华融资产管理公司
B.
中国信达资产管理公司
C.
东方资产管理公司
D.
长城资产管理公司
查看完整题目与答案
【单选题】下列不属于政治风险事件给商业银行造成经济损失的是( )
A.
公共利益集团的持续压力/运动
B.
极端组织的行为/蓄意破坏
C.
本国政府或商业银行海外机构所在地政策诞生新的立法
D.
供电局拉闸限电
查看完整题目与答案
【单选题】在商业银行的八大类业务中,( )产品线的β系数为12%。
A.
支付和结算
B.
零售银行
C.
交易和销售
D.
公司金融
查看完整题目与答案
【单选题】商业银行下级机构会计主管的变动应当经()同意。
A.
董事会
B.
监事会
C.
高级管理层
D.
上级机构会计部门
查看完整题目与答案
【判断题】商业银行的准备资产包括现金资产(一级准备)、短期有价证券(二级准备)和长期贷款(三级准备)
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【简答题】(题干)估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是 ()。A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险如果该宾馆的财务数...
查看完整题目与答案
【多选题】下列条件中,符合设立农村商业银行的是()
A.
有符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》及银监会规定的章程;
B.
注册资本最低限额为5000万元人民币;
C.
以发起方式设立且发起人不少于1000人;
D.
注册资本最低限额为1000万元人民币,且为实缴资本
E.
注册资本最低限额为2000万元人民币;
查看完整题目与答案
农村信用社考试>农信社招聘考试考试题目
【多选题】2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押贷款合同,贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。[2005年...
A.
招标
B.
拍卖
C.
协议
D.
挂牌
查看完整题目与答案
【单选题】商业银行于资产负债表日计提未减值贷款的应收利息时其利息按( )计算
A.
贷款的合同本金和合同约定的名义利率
B.
贷款的合同本金和实际利率
C.
贷款的摊余成本和实际利率
D.
贷款的摊余成本和合同约定的名义利率
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【判断题】商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
C.
70%
D.
80%
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【多选题】房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为()。
A.
固定利率抵押贷款
B.
变额利率贷款
C.
平均利率贷款
D.
可调利率抵押贷款
查看完整题目与答案
【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
查看完整题目与答案
【判断题】在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越低,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【多选题】商业银行传统的存款类型包括( )。
A.
活期存款
B.
定期存款
C.
储蓄存款
D.
大额可转让定期存单
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【单选题】(四)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80㎡、单价为5000元/㎡的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅。95. 如果当地金融政策是首套房贷款首付最低比率是20%,李某办理房地产抵押贷款,额度最高可达()万元。
A.
20
B.
24
C.
28
D.
32
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【多选题】商业银行操作风险的主要特点有( )。
A.
很难界定残值风险
B.
属于系统性风险
C.
有充足完备的量化数据基础
D.
存在风险与收益的准确对应关系
E.
大多是银行可控的内生风险
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【多选题】商业银行的短期借款业务包括( )。
A.
同业拆借
B.
发行可转换债券
C.
向中央银行借款
D.
证券回购
E.
发行金融债券
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【多选题】下列各项中,属于我国股份制商业银行的有()。
A.
广东发展银行
B.
华夏银行
C.
招商银行
D.
民生银行
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【简答题】封面和目录(略) 致估价委托人函 ××公司: 受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值进行了评估。 我公司估价人员在贵公司配合下,对估价对象进行了实地查勘和估价资料的收集,并进行了必要的调查、核对,在此基础上形成了房地产抵押估价报告。 估价人员根据估价目的...
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华融资产管理公司
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中国信达资产管理公司
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【单选题】下列不属于政治风险事件给商业银行造成经济损失的是( )
A.
公共利益集团的持续压力/运动
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极端组织的行为/蓄意破坏
C.
本国政府或商业银行海外机构所在地政策诞生新的立法
D.
供电局拉闸限电
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A.
支付和结算
B.
零售银行
C.
交易和销售
D.
公司金融
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【单选题】商业银行下级机构会计主管的变动应当经()同意。
A.
董事会
B.
监事会
C.
高级管理层
D.
上级机构会计部门
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A.
正确
B.
错误
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【简答题】(题干)估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是 ()。A.抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B.抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C.抵押人不能履行债务时,因处置抵押物的强制性等造成房地产降价形成耗损风险D.选用估价方法不恰当形成适宜性风险如果该宾馆的财务数...
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【多选题】下列条件中,符合设立农村商业银行的是()
A.
有符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国商业银行法》及银监会规定的章程;
B.
注册资本最低限额为5000万元人民币;
C.
以发起方式设立且发起人不少于1000人;
D.
注册资本最低限额为1000万元人民币,且为实缴资本
E.
注册资本最低限额为2000万元人民币;
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【多选题】2005年4月,某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求,该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦,但由于自身资金有限,急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议,决定向当地银行申请房地产抵押贷款。2005年7月,该公司与某银行签订了抵押贷款合同,贷款金额为5000万元人民币、贷款期限15年、贷款年利率4.8%,还款方式为按月等额还款。[2005年...
A.
招标
B.
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C.
协议
D.
挂牌
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【单选题】商业银行于资产负债表日计提未减值贷款的应收利息时其利息按( )计算
A.
贷款的合同本金和合同约定的名义利率
B.
贷款的合同本金和实际利率
C.
贷款的摊余成本和实际利率
D.
贷款的摊余成本和合同约定的名义利率
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【判断题】商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率不超过( )。
A.
50%
B.
60%
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70%
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80%
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【多选题】房地产抵押贷款依据贷款利率确定方式可分为()。
A.
固定利率抵押贷款
B.
变额利率贷款
C.
平均利率贷款
D.
可调利率抵押贷款
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【简答题】个人住房公积金贷款属于政策性贷款,不属于房地产抵押贷款。
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【判断题】在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越低,则贷款人获得的贷款金额越多。( )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】商业银行传统的存款类型包括( )。
A.
活期存款
B.
定期存款
C.
储蓄存款
D.
大额可转让定期存单
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【单选题】(四)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80㎡、单价为5000元/㎡的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅。95. 如果当地金融政策是首套房贷款首付最低比率是20%,李某办理房地产抵押贷款,额度最高可达()万元。
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20
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24
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28
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32
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存在风险与收益的准确对应关系
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A.
同业拆借
B.
发行可转换债券
C.
向中央银行借款
D.
证券回购
E.
发行金融债券
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【多选题】下列各项中,属于我国股份制商业银行的有()。
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广东发展银行
B.
华夏银行
C.
招商银行
D.
民生银行
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【简答题】封面和目录(略) 致估价委托人函 ××公司: 受贵公司委托,我公司根据房地产估价有关法律法规和标准规范,本着独立、客观、公正的原则,按照科学、公允的方法,为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据,对贵公司所属估价对象房地产的抵押价值进行了评估。 我公司估价人员在贵公司配合下,对估价对象进行了实地查勘和估价资料的收集,并进行了必要的调查、核对,在此基础上形成了房地产抵押估价报告。 估价人员根据估价目的...
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