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【多选题】
以下何种估价目的需要遵循一致性原则?( )
A.
房地产投资信托基金物业价值评估
B.
财务报告服务的估价
C.
国有土地上房屋征收评估
D.
资产置换或房地产呼唤目的下的估价
E.
征收持有环节的房地产税服务的估价
题目标签:
一致性原则
估价
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参考答案:
举一反三
【单选题】证券评级机构从事证券评级业务,应当遵循一致性原则,对同一类评级对象评级,或者对同一评级对象跟踪评级,应当采用一致的评级标准,但工作程序并不要求一致。( )
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
查看完整题目与答案
【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
查看完整题目与答案
【单选题】下列不属于工程估价的特点是()。
A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
查看完整题目与答案
【判断题】当教师表扬某一儿童时脸上没有带一点喜爱的感情色彩,批评某一儿童时自己却忍不住笑了。这样违背了教育指导的一致性原则。()
A.
正确
B.
错误
查看完整题目与答案
【单选题】假设抵押贷款的期限为两年,而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约,租金比市场上同类物业的租金水平要高,如果估价时点为2001年9月16日,则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
查看完整题目与答案
【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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【简答题】简述农用地估价的特点?
查看完整题目与答案
【简答题】《估价表》总说明有什么作用?
查看完整题目与答案
【判断题】量纲一致性原则:只有同类的物理量才可以比较他们的大小,若用量纲表示物理量的类别,则被比较的物理量必须有相同的量纲.
A.
正确
B.
错误
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A.
正确
B.
错误
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【单选题】估价上的折旧注重的是( )。
A.
原始取得价值的减价修正
B.
原始取得价值的分摊、补偿与回收
C.
重置价值的摊销与回收
D.
资产市场价值的真实减损
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【多选题】正确地理解房地产估价,需要把握下列几点,其中正确的是( )。
A.
房地产估价是科学与现代文化的有机结合
B.
房地产估价是科学与艺术的有机结合
C.
房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来
D.
房地产估价是把客观存在的房地产价格揭示、显现出来
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A.
单件估价
B.
多次估价
C.
组合计价
D.
方法单一
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【判断题】当教师表扬某一儿童时脸上没有带一点喜爱的感情色彩,批评某一儿童时自己却忍不住笑了。这样违背了教育指导的一致性原则。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】假设抵押贷款的期限为两年,而房主陈某又与客户签订了至2003年9月6日的租约,租金比市场上同类物业的租金水平要高,如果估价时点为2001年9月16日,则此租约限制对评估的抵押价格的影响为( )。
A.
无影响
B.
有影响
C.
抬高估价对象的价格
D.
降低估价对象的价格
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【多选题】房地产估价业务的渠道归纳起来有()。
A.
被动接受
B.
行政命令
C.
主动争取
D.
行政划拨
E.
不正当竞争
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【判断题】量纲一致性原则:只有同类的物理量才可以比较他们的大小,若用量纲表示物理量的类别,则被比较的物理量必须有相同的量纲.
A.
正确
B.
错误
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