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【多选题】
下列方式获取的房屋权属中,可以免征契税的有( )。
A.
以实物交换取得的房屋权属
B.
因买房拆料取得的房屋权属
C.
全资子公司承受的母公司划转的房屋权属
D.
债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属
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举一反三
【多选题】下列方式获得的房屋中,可以免征契税的是( )。
A.
居民购置的商品房
B.
因债转股新设立的公司承受原企业的房屋
C.
运动员以获奖方式承受的房屋
D.
医院购买用于门诊部的商铺
【单选题】下列关于契税计税依据的说法,正确的是( )
A.
契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
【多选题】依据契税的有关规定，下列项目中可以免征或不征收契税的有（）。
A.
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
E.
对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
【多选题】属于房屋权属注销登记的有（）
A.
张某转让其房屋后应办理的登记
B.
房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C.
他项权利终止应办理的登记
D.
土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E.
设定抵押权应办理的登记
【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
【单选题】下列项目中，免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
【多选题】下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税。
A.
张三首次购买经济适用住房。
B.
李四首次购买公有住房。
C.
张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。
D.
张三依法继承其父亲王五的房屋。
E.
张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。
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契税的计税依据不含增值税
B.
买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.
承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.
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A.
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价人股或作为出资投入企业的
B.
公司制改革中，不改变投资主体和出资比例改制成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的
C.
企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
D.
企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
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对国有、集体企业改制成全体职工持股的有限责任公司承受原企业土地、房屋权属的
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A.
张某转让其房屋后应办理的登记
B.
房屋灭失后，原所有权人应办理的登记
C.
他项权利终止应办理的登记
D.
土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记
E.
设定抵押权应办理的登记
【多选题】根据契税的相关规定,下列关于契税的退还,说法正确的有( )。
A.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
B.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税
D.
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
【单选题】下列项目中，免征契税的是( )。
A.
承受荒山用于建立娱乐中心
B.
城镇职工按规定第一次购买公有住房
C.
某市财政局承受土地，用于开办职工小卖部
D.
表弟继承表兄的房产
【单选题】赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（）。
A.
房屋交换不用缴纳契税
B.
以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
C.
以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
D.
以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊
【多选题】下列转移房屋权属的行为中，（）可免征契税。
A.
张三首次购买经济适用住房。
B.
李四首次购买公有住房。
C.
张三与其配偶李四约定婚后共有的房产为张三个人所有。
D.
张三依法继承其父亲王五的房屋。
E.
张三依法受遗赠其舅舅赵六的房屋。
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