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【单选题】

某公司是一家大型的房地产企业。公司下设多家子公司,涵盖了多个城市多种房产的建造和销售。近年来由于市场竞争激烈,土地价格不断上升,房产建造成本也不断提高。为了保证充足的资金流,企业决定将盈利项目重组到一个子公司名下,并实现了在上市。同时,公司分别收购了几家房地产租赁子公司、建筑公司,以与其房产开发和销售配套,实现纵向一体化,实现经济利益最大化的目的。不过,由于该公司在房地产开发市场上所占市场份额较高,政府正对其收购行为进行审查,以免其造成垄断。此外,公司还专门成立财务管理子公司,专门进行投资。通过收购商业银行和其他金融机构股份,公司进入迅速成长的金融服务行业。经过几年发展,该公司在金融领域已经涵盖了银行、保险、证券、信托、财务公司等业务。金融业本身良好的资金流动性,加上产融结合为公司的资金链加入润滑剂,为公司冲击世界领先企业提供了强劲的资金动力。
该公司的筹资方式是:( )。

A.
发行股票
B.
发行债券
C.
长期借款
D.
短期借款
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举一反三

【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。

A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金

【多选题】房地产企业当年实现的净利润,应按制度规定的( )程序进行分配。

A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
B.
弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金

【多选题】房地产企业开发产品包括()

A.
土地
B.
房屋
C.
配套设施
D.
代建工程

【多选题】下列各项属于房地产企业存货的有()。

A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器

【单选题】汽车企业与房地产企业是(B)。

A.
一般竞争者
B.
欲望竞争者
C.
品牌竞争者

【多选题】房地产企业可分为哪些?()

A.
房地产开发企业
B.
房地产中介服务企业
C.
物业服务企业
D.
房地产项目企业

【多选题】房地产企业的定价原则主要有( )。

A.
通过价值分析,使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是,按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
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B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】房地产企业当年实现的净利润,应按制度规定的( )程序进行分配。
A.
被没收的财务损失,支付各项税收的滞纳金和罚款
B.
弥补企业以前年度亏损
C.
提取法定盈余公积金
D.
提取公益金
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A.
土地
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房屋
C.
配套设施
D.
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A.
.用于工程上的、待安装的设备
B.
正在建设的用于销售的房屋
C.
建成并用于自己办公的房屋
D.
购进的施工运输设备
E.
购进的施工质量检测仪器
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A.
一般竞争者
B.
欲望竞争者
C.
品牌竞争者
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B.
房地产中介服务企业
C.
物业服务企业
D.
房地产项目企业
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A.
通过价值分析,使价格体现价值
B.
应该充分反映市场的供求
C.
应掌握合理的定价范围
D.
实事求是,按实际发生的成本来定价
E.
以必须保证开发商的应有利润来定价
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