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【多选题】
为加强小企业经营型物业贷款风险防控，应在借款合同条款中明确下列事项: ()。
A.
借款人对贷款资金的使用违反约定用途时，我行有权提前收回贷款并处置抵(质)押物。
B.
贷款用于置换他行融资，且在物业办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续前发放贷款的，须在贷款发放后三个月(含)内,由我行客户经理与权属人共同前往抵押登记机构，办理物业的解押手续(解押后相关权证可由我行控制)并办妥以我行为抵押权人的抵押登记手续，否则我行有权立即收回贷款并处置阶段性担保。
C.
贷款期内，如果未偿还贷款金额与抵押的物业重新评估价值之比大于合同约定的抵押率，则借款人须追加经我行认可的担保或立即归还贷款。
D.
借款人须在我行开立物业经营收入收款账户，接受我行对资金的监管。
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举一反三
【单选题】某有效审批决议于2021年1月6日印发，批准经营性物业贷款500万元，用于归还股东借款，期限为5年。若2021年1月13日首次放款100万元，借据起止日为2021年1月13日-2026年1月12日，2021年7月6日第2次放款100万元，借据起止日应为2021年7月6日-2026年（ ）。
A.
7月5日
B.
5月5日
C.
6月12日
D.
1月12日
【多选题】经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
A.
物业出租情况恶化
B.
租金收入不足以维持正常经营
C.
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
D.
租金收入不足以归还分期还款额
【多选题】贷款风险中普遍存在、影响较大的主要风险表现形式为（）。
A.
信用风险
B.
担保的有效性风险
C.
通货膨胀风险
D.
利率风险
E.
固定风险
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A.
7月5日
B.
5月5日
C.
6月12日
D.
1月12日
【多选题】经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
A.
物业出租情况恶化
B.
租金收入不足以维持正常经营
C.
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
D.
租金收入不足以归还分期还款额
【多选题】贷款风险中普遍存在、影响较大的主要风险表现形式为（）。
A.
信用风险
B.
担保的有效性风险
C.
通货膨胀风险
D.
利率风险
E.
固定风险
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